アーバンヴィレッジ御影塚町
アーバンヴィレッジ御影塚町をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 58.09〜60.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 58.09〜60.06m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58.09〜60.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 58.09〜60.06m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感 |
定年前の住み替え検討
5日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
新婚夫婦
1週間前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
定年前の住み替え検討
1週間前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもアーバンヴィレッジ御影塚町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンヴィレッジ御影塚町の過去の取引実績
直近価格
2,665万円
平均価格
2,477万円
最高値
2,690万円
最安値
1,980万円
アーバンヴィレッジ御影塚町の売却査定履歴です。直近価格は2,665万円、平均価格は2,477万円、最高値は2,690万円です。
1,980万円
2023年1月
2,187万円
2023年1月
2,690万円
2023年4月
2,579万円
2023年4月
2,590万円
2023年9月
2,636万円
2023年9月
2,490万円
2023年11月
2,665万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神石屋川駅まで徒歩5分と近く、梅田や尼崎方面へのアクセスが非常に便利です。日常の買い物や通勤に助かっています。
良い点: 閑静な住宅街で、近くに公園やスーパー、コンビニもあり、子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全そうです。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルですが、清掃は行き届いている印象です。
気になる点: エントランスが少し古さを感じさせるかもしれません。
全体的に満足しています。駅近で生活利便性が高く、落ち着いた住環境が気に入っています。築年数はありますが、管理はしっかりされていると感じます。ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積は標準的で、2LDKの間取りは一人暮らしでもゆとりがありました。キッチンやバスルームなど、基本的な設備は問題なく使えました。
気になる点: 内装はやや古さを感じ、最新の設備ではありませんでした。収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じることはありませんでした。オートロックはありませんが、近隣の治安は悪くなく、比較的安心でした。
気になる点: オートロックがない点が、セキュリティを重視する方には少し気になるかもしれません。
良い点: 静かで落ち着いた環境が良かったです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。阪神沿線なので、神戸や大阪への移動も便利でした。
気になる点: 飲食店などが少ないため、外食したいときは少し移動が必要でした。
交通の便が良く、静かな環境で生活するには良いマンションでした。築年数を考慮すると、設備面では最新とは言えませんが、日常を送る上では十分でした。価格帯によってはコスパの良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
アーバンヴィレッジ御影塚町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/石屋川駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンヴィレッジ御影塚町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーバンヴィレッジ御影塚町の売却相場はいくらですか?
アーバンヴィレッジ御影塚町の売却相場は、阪神本線/石屋川駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1999年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンヴィレッジ御影塚町は築26年ですが売れますか?
アーバンヴィレッジ御影塚町は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
