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マンション

コムーネ本山田中町壱番館

兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目15-5JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目15-5
交通
JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩9分 阪急神戸本線/岡本駅 徒歩13分 JR東海道本線/住吉駅 徒歩15分
築年月
1996年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
22戸
間取り
1DK ~ 4LDK
専有面積
29.64m² ~ 95.55m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
敷地面積
835.04m²
駐車場数
18
建ぺい率
70%
容積率
200%
分譲会社
日産地所
施工会社
清水建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
本山第二小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●エレベータ
延床面積
2000.7m²
建築面積
521.72m²
設計会社
AMBIENTE
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区田中町3丁目15-5
バルコニー面積
3.46m² ~ 18.69m²

口コミ・レビュー

摂津本山愛好家40代さん居住者 / 2023年7月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩9分と近く、通勤に便利です。阪急岡本駅やJR住吉駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使いたい時にも助かります。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても良いと思います。近くにスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃えやすいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に問題なく暮らせています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備は少し古さを感じます。

築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離もちょうど良く、静かで落ち着いた暮らしが送れます。ファミリー層にもおすすめです。

岡本近隣一人暮らしさん居住者 / 2021年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積29.64m²の1DKに住んでいますが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンはコンパクトですが、自炊も問題なくできます。

気になる点: 築年数が1996年なので、水回りの設備は最新ではありません。収納スペースも少し物足りなく感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物です。外観は落ち着いた雰囲気で、周辺の街並みに馴染んでいます。

気になる点: エントランスはシンプルで、特別豪華な印象はありません。エレベーターはありますが、たまに混み合います。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR摂津本山駅まで徒歩9分と許容範囲内です。阪急岡本駅も徒歩13分なので、気分によって使い分けています。

気になる点: どちらの駅からも少し歩くので、雨の日などは少し億劫に感じることがあります。

築年数は経っていますが、神戸市内の割には家賃も手頃で、一人暮らしには十分な物件です。周辺環境も落ち着いており、静かな場所を求めている方には良いかもしれません。

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