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マンション

GC長田庄田町

兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目5-11神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目5-11
交通
神戸市営地下鉄海岸線/駒ヶ林駅 徒歩2分 神戸市営地下鉄西神線/新長田駅 徒歩8分
築年月
1998年8月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
42戸
専有面積
37.72m² ~ 59.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
641m²
駐車場数
10
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
創建ホーム
施工会社
新井組
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西
小学校区域
神戸市立真陽小学校
中学校区域
神戸市立長田中学校
延床面積
2648m²
建築面積
324m²
設計会社
クリエイト建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目5-11

口コミ・レビュー

神戸在住30代単身さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 駒ヶ林駅まで徒歩2分と非常に近く、通勤・通学に大変便利です。地下鉄海岸線でハーバーランドや三宮方面へのアクセスも良好で助かります。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に複数あり、日常の買い物には困りません。公園も近く、散歩にも良いです。

気になる点: 夜は少し人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃はもう少し行き届いてほしいと感じる時があります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が非常に高い点が魅力です。部屋の広さもちょうど良く、一人暮らしには十分です。周辺環境も整っており、総合的に満足しています。価格帯も手頃なので、コスパは良いと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が37.72m²からと、ファミリーには少し手狭に感じるかもしれません。しかし、収納スペースは工夫次第でどうにかなるレベルでした。

気になる点: 設備は全体的に古さを感じました。特に水回りはリフォームされていると嬉しいですが、そのままの部屋もあるようです。

周辺環境★★★★

良い点: 真陽小学校が近く、子どもの通学には安心でした。スーパーも近く、子育て世代には便利な立地だと思います。

気になる点: 新長田駅まで徒歩8分なので、少し距離を感じました。もう少し駅近だとさらに良かったかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 10階建てのRC造で、地震にも強そうな印象です。外観はシンプルですが、悪くはありません。

気になる点: エントランスや廊下など、共用部は築年数なりの古さを感じさせます。もう少しモダンな雰囲気だと嬉しいです。

立地は非常に便利で、子育て環境も整っていたので住みやすかったです。ただ、部屋の広さや設備面では、もう少し新しいマンションと比較すると見劣りする部分があります。ファミリーで住むには、間取りやリフォーム状況をよく確認する必要があるでしょう。

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