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マンション

サンヴェール伊丹行基町

兵庫県伊丹市行基町2丁目68-1JR福知山線/伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市行基町2丁目68-1
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩8分
築年月
1998年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
34戸
専有面積
75.47m² ~ 75.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1436m²
駐車場数
28
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大和土地建物
施工会社
長谷工コーポレーション
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
西中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
2947m²
建築面積
717m²
設計会社
長谷工コーポレーション
所在地(住所)
兵庫県伊丹市行基町2丁目68-1

口コミ・レビュー

伊丹在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の伊丹駅が徒歩8分と近いのが便利。どちらの駅も再開発されていて、駅ビルにはお店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

気になる点: JR福知山線は遅延が多い印象です。特急が止まらないのが少し残念。

周辺環境★★★★

良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。落ち着いた住宅街で安心感があります。

気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれていると思います。エントランスも清潔感があります。

気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し混むことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので満足しています。日勤管理で安心感もあります。部屋の設備は古さを感じる部分もありますが、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。

元住人シングルさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が75m²超と広めなので、ゆったりと過ごせました。間取りが不明とのことですが、私が住んでいた部屋は使いやすかったです。

気になる点: 築年相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。

気になる点: null

交通★★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が使えて、通勤・通学に便利でした。大阪方面へのアクセスも良いです。徒歩8分という距離も、忙しい朝にはちょうど良かったです。

気になる点: null

駅からの距離と、広めの専有面積が魅力のマンションでした。周辺環境も良く、生活するにはとても便利でした。建物の設備に古さは感じましたが、管理はしっかりしていたので、コストパフォーマンスを考えると良い選択肢だと思います。

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