サンヴェール伊丹行基町
サンヴェール伊丹行基町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 父+子ども1人 | 75.47〜75.64m2 | 伊丹小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 75.47〜75.64m2 | 伊丹小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 75.47〜75.64m2 | 伊丹小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 75.47〜75.64m2 | 伊丹小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 75.47〜75.64m2 | 伊丹小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
父+子ども1人
6日前伊丹小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
7日前伊丹小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前伊丹小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前伊丹小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
父+子ども1人
1週間前伊丹小学校に通いやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンヴェール伊丹行基町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンヴェール伊丹行基町の過去の取引実績
直近価格
3,150万円
平均価格
3,071万円
最高値
3,380万円
最安値
2,342万円
サンヴェール伊丹行基町の売却査定履歴です。直近価格は3,150万円、平均価格は3,071万円、最高値は3,380万円です。
2,580万円
2021年9月
2,342万円
2021年9月
3,380万円
2024年4月
3,346万円
2024年4月
3,280万円
2024年10月
3,247万円
2024年10月
3,180万円
2025年4月
3,214万円
2025年4月
2,990万円
2025年9月
3,150万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと阪急の伊丹駅が徒歩8分と近いのが便利。どちらの駅も再開発されていて、駅ビルにはお店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
気になる点: JR福知山線は遅延が多い印象です。特急が止まらないのが少し残念。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境です。スーパーや商店街もあり、生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。落ち着いた住宅街で安心感があります。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店は少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれていると思います。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部(廊下など)は年季を感じる部分もあります。エレベーターが1基なのが少し混むことがあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているので満足しています。日勤管理で安心感もあります。部屋の設備は古さを感じる部分もありますが、全体的にバランスの取れたマンションだと思います。
良い点: 専有面積が75m²超と広めなので、ゆったりと過ごせました。間取りが不明とのことですが、私が住んでいた部屋は使いやすかったです。
気になる点: 築年相応で、水回りの設備などは最新ではありませんでした。リフォームされていれば印象は変わるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感がありました。オートロックはありませんでしたが、特に不安を感じることはありませんでした。
気になる点: null
良い点: JRと阪急の2路線が使えて、通勤・通学に便利でした。大阪方面へのアクセスも良いです。徒歩8分という距離も、忙しい朝にはちょうど良かったです。
気になる点: null
駅からの距離と、広めの専有面積が魅力のマンションでした。周辺環境も良く、生活するにはとても便利でした。建物の設備に古さは感じましたが、管理はしっかりしていたので、コストパフォーマンスを考えると良い選択肢だと思います。
伊丹市エリアの市場動向
サンヴェール伊丹行基町の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンヴェール伊丹行基町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンヴェール伊丹行基町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンヴェール伊丹行基町の売却相場はいくらですか?
サンヴェール伊丹行基町の売却相場は、JR福知山線/伊丹駅 徒歩8分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンヴェール伊丹行基町は築27年ですが売れますか?
サンヴェール伊丹行基町は築27年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は?
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
