エトワールヴィラ神戸
エトワールヴィラ神戸をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、神鉄粟生線/押部谷駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 64〜66.12m2 | 管理体制がしっかりしていること、神鉄粟生線/押部谷駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | シニア夫婦(住み替え) | 63.12〜66m2 | 収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 64〜66.12m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども2人
2日前管理体制がしっかりしていること、神鉄粟生線/押部谷駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、神鉄粟生線/押部谷駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
シニア夫婦(住み替え)
6日前収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもエトワールヴィラ神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エトワールヴィラ神戸の過去の取引実績
直近価格
688万円
平均価格
770万円
最高値
899万円
最安値
520万円
エトワールヴィラ神戸の売却査定履歴です。直近価格は688万円、平均価格は770万円、最高値は899万円です。
790万円
2014年10月
790万円
2014年12月
899万円
2014年12月
770万円
2015年3月
899万円
2015年3月
860万円
2016年6月
845万円
2016年6月
698万円
2016年12月
824万円
2016年12月
750万円
2017年9月
789万円
2017年9月
750万円
2018年3月
808万円
2018年3月
720万円
2018年7月
823万円
2018年7月
680万円
2021年5月
794万円
2021年5月
730万円
2021年11月
752万円
2021年11月
520万円
2023年10月
688万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神鉄粟生線押部谷駅まで徒歩5分と近く、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 電車の本数が少ない時間帯があるのが少し残念です。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。近くに公園もあり、散歩するのに気持ちが良いです。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的綺麗にされている印象です。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれています。
気になる点: 共用部分の設備は最新というわけではありません。
築年数は経っていますが、駅からの近さと静かな住環境が魅力のマンションです。周辺には生活に必要な施設も揃っており、不便さを感じることは少ないです。ファミリー層にもおすすめです。
良い点: 専有面積が60㎡台と広めなので、ゆったりと生活できそうです。間取りが不明ですが、収納スペースなどが充実していることを期待しています。
気になる点: 築年数が古いため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの必要性も考慮する必要がありそうです。
良い点: 鉄筋コンクリート造で、防音性や耐震性は期待できそうです。管理体制については詳細不明ですが、戸数が少ないため、アットホームな雰囲気かもしれません。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの共用設備が充実しているか確認が必要です。管理会社が常駐しているかも気になります。
良い点: 押部谷駅周辺は、想像以上に生活利便性が高そうです。スーパーやドラッグストア、飲食店などが点在しており、日常の買い物には困らなさそうです。
気になる点: 神戸市中心部へのアクセスは、乗り換えが必要になるため、少し時間がかかるかもしれません。
押部谷駅徒歩5分という立地は魅力的で、静かな環境で暮らしたい方には良い選択肢だと思います。築年数や設備面で気になる点はありますが、価格帯によっては検討の価値があるマンションです。内見で詳細を確認したいです。
神戸市エリアの市場動向
エトワールヴィラ神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エトワールヴィラ神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
エトワールヴィラ神戸の売却相場はいくらですか?
エトワールヴィラ神戸の売却相場は、神鉄粟生線/押部谷駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1996年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エトワールヴィラ神戸は築30年ですが売れますか?
エトワールヴィラ神戸は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
