スワンハイム昆陽
スワンハイム昆陽をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 72.26〜76m2 | 花里小学校に通いやすいこと、JR福知山線／伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 73〜80m2 | 共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.26〜76m2 | 買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.26〜76m2 | JR福知山線／伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 72.26〜76m2 | JR福知山線／伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども1人
2日前花里小学校に通いやすいこと、JR福知山線／伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前共用部の管理が安定していること、買い物しやすい周辺環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
7日前買い物しやすい周辺環境、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
1週間前JR福知山線／伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
実家近居を希望する夫婦
1週間前JR福知山線／伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線／伊丹駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもスワンハイム昆陽の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
スワンハイム昆陽の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
スワンハイム昆陽の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
スワンハイム昆陽の過去の取引実績
直近価格
1,676万円
平均価格
1,501万円
最高値
1,996万円
最安値
1,060万円
スワンハイム昆陽の売却査定履歴です。直近価格は1,676万円、平均価格は1,501万円、最高値は1,996万円です。
1,400万円
2016年3月
1,060万円
2016年3月
1,360万円
2016年4月
1,216万円
2016年4月
1,380万円
2016年4月
1,257万円
2016年4月
1,500万円
2016年7月
1,536万円
2016年7月
1,480万円
2016年7月
1,281万円
2016年7月
1,220万円
2016年10月
1,548万円
2016年10月
1,380万円
2016年11月
1,280万円
2016年11月
1,480万円
2017年2月
1,288万円
2017年2月
1,430万円
2017年2月
1,298万円
2017年2月
1,390万円
2017年3月
1,332万円
2017年3月
1,340万円
2017年7月
1,352万円
2017年7月
1,380万円
2017年10月
1,427万円
2017年10月
1,150万円
2018年2月
1,402万円
2018年2月
1,150万円
2018年8月
1,370万円
2018年8月
1,750万円
2018年11月
1,605万円
2018年11月
1,380万円
2020年5月
1,400万円
2020年5月
1,380万円
2022年2月
1,455万円
2022年2月
1,980万円
2022年7月
1,771万円
2022年7月
1,960万円
2022年9月
1,869万円
2022年9月
1,680万円
2023年2月
1,996万円
2023年2月
1,490万円
2024年6月
1,691万円
2024年6月
1,690万円
2024年6月
1,647万円
2024年6月
1,880万円
2025年7月
1,598万円
2025年7月
1,714万円
2025年7月
1,680万円
2025年10月
1,665万円
2025年10月
1,718万円
2025年10月
1,480万円
2025年11月
1,712万円
2025年11月
1,480万円
2025年12月
1,676万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 静かな住宅街で、近くに公園もあり子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスに乗る必要があり、少し時間がかかります。バスの本数も時間帯によっては少なめです。
良い点: 管理員さんが常駐されているので、何かあった際にすぐに対応してもらえる安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれています。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、家族で住むには快適です。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りなどは最新ではありません。リフォームは必要かもしれません。
築年数は経っていますが、広々としたお部屋と静かな住環境が魅力です。管理員さんの存在も心強いです。駅までのアクセスはバス利用が必須ですが、慣れれば気になりません。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: JRと阪急、両方の伊丹駅が利用できるのは便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。
気になる点: バスでの移動が必須で、特に雨の日や荷物が多い時は不便を感じました。バス停からマンションまでもう少し近いと嬉しいです。
良い点: エントランスは広々としており、築年数の割には清潔感があります。敷地内には緑もあり、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し古く感じます。駐車場も数に限りがあるようです。
良い点: 近隣に小学校や公園があり、子どもの通学や遊び場には事欠きません。治安も比較的良いと感じました。
ファミリーで住むには十分な広さがあり、周辺環境も良かったです。ただ、駅までのバス移動は毎日となると少し大変でした。築年数を考慮すると、設備面で多少の古さは否めませんが、常駐管理で安心感はありました。
伊丹市エリアの市場動向
スワンハイム昆陽の立地価値
伊丹市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線／伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分 池尻南口バス停 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では伊丹市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
スワンハイム昆陽に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
スワンハイム昆陽の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
スワンハイム昆陽の売却相場はいくらですか？
スワンハイム昆陽の売却相場は、JR福知山線／伊丹駅 バス12分 阪急伊丹線／伊丹駅 バス15分 池尻南口バス停 徒歩1分を利用しやすい交通条件、伊丹市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1981年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
スワンハイム昆陽は築45年ですが売れますか？
スワンハイム昆陽は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
伊丹市エリアのマンション市場の動向は？
伊丹市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。