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マンション

北須磨パークホームズ

兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目3-1神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目3-1
交通
神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩13分
築年月
1998年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
36戸
専有面積
63.77m² ~ 72.23m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
1350m²
駐車場数
21
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
三井不動産
施工会社
藤木工務店
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
小学校区域
神戸市立多井畑小学校
中学校区域
神戸市立友が丘中学校
ブランド
パークホームズ
延床面積
2695m²
建築面積
533m²
設計会社
藤木工務店
所在地(住所)
兵庫県神戸市須磨区友が丘7丁目3-1

口コミ・レビュー

緑豊かな環境のファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 近くに公園が多く、子供を遊ばせるのに最適です。静かで落ち着いた住環境が気に入っています。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日々の買い物に不便はありません。

気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分は、荷物が多い時や雨の日は少し遠く感じます。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: エントランスは綺麗に清掃されており、管理されている印象を受けます。植栽も手入れが行き届いています。

気になる点: 築年数を感じさせる箇所が少し見られます。エレベーターが1基なので、混雑時には待ち時間が発生することがあります。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋は日当たりが良く、風通しも良好です。収納スペースも十分あり、荷物が多くても困りません。リビングが広々としていて快適です。

気になる点: キッチンや浴室の水回りは、最新の設備ではありませんが、特に不便はありません。

全体的に、子育てしやすい環境と静かな暮らしを求める方におすすめできるマンションです。駅からの距離はありますが、それを補うだけの魅力があると感じています。自然に囲まれた暮らしは心地よいです。

神戸在住30代、DINKSさん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 地下鉄妙法寺駅まで徒歩13分なので、都心へのアクセスは悪くありません。乗り換えなしで三宮方面に行けるのは便利です。

気になる点: 駅までの道のりは坂道があったり、夜道は少し暗く感じる場所もあります。バス路線はありますが、本数は多くありません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理員さんが常駐されているわけではないようですが、清掃は行き届いています。

気になる点: 管理組合の活動状況や修繕計画については、あまり情報が得られず、少し不安を感じることもあります。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 小学校が近く、通学路は安全だと思います。スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

気になる点: 飲食店や商業施設は少なく、外食やショッピングを楽しみたい場合は、車での移動が必要になります。

静かな環境で暮らしたいというニーズには応えられるマンションだと思います。ただ、駅からの距離や周辺の利便性を考えると、若い世代やアクティブに活動したい方には少し物足りないかもしれません。価格とのバランスで検討する価値はあると思います。

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