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マンション

ロイスグラン神戸下沢通

兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-22神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩1分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-22
交通
神戸市営地下鉄山手線/上沢駅 徒歩1分 神戸高速東西線/大開駅 徒歩4分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩8分
築年月
2008年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
9階建
総戸数
48戸
専有面積
23.45m² ~ 26.09m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
分譲会社
グランバンク
施工会社
ジェイオー建設
管理会社
グローバルコミュニティ
小学校区域
神戸市立会下山小学校
中学校区域
神戸市立湊川中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「メラード大開」約200m
設計会社
プラスPM
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区下沢通8丁目4-22

口コミ・レビュー

神戸在住20代一人暮らしさん居住者 / 2023年09月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 上沢駅まで徒歩1分という近さは本当に便利。地下鉄なので雨の日も濡れずに済みます。大開駅や兵庫駅も徒歩圏内なので、交通の選択肢が多くて助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が一通り揃っています。静かな住宅街なので落ち着いて暮らせます。

気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 築年数の割には比較的きれいな方だと思います。一人暮らしには十分な広さで、設備も最低限のものは揃っています。

気になる点: 収納スペースが少し少ないのが気になります。もう少し設備に新しさが欲しいと感じる部分もあります。

交通の便が非常に良く、駅近で生活しやすいマンションです。周辺環境も静かで落ち着いています。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な機能性があります。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。コスパが良いと感じる物件です。

元住人30代DINKSさん居住者 / 2022年05月
建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造でしっかりした建物です。エントランスはシンプルですが、清潔に保たれている印象でした。総戸数が多くないので、共用部が混み合うことはありませんでした。

気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあります。共用部にもう少しデザイン性や充実があれば嬉しいです。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、特に不便を感じることはありませんでした。共有部分の清掃なども定期的に行われていました。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。もう少しセキュリティが強化されていると安心できます。

周辺環境★★★★

良い点: 会下山小学校が近く、子育て環境としては悪くないと思います。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りませんでした。

気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。もう少し賑やかな雰囲気があれば、より魅力的でした。

駅近で交通の便は抜群でした。周辺にも生活に必要な施設が揃っており、日常生活は送りやすい環境です。ただ、部屋の専有面積がコンパクトなので、二人暮らしには少し手狭に感じました。築年数による設備面での物足りなさや、セキュリティ面での改善点はあると感じています。

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