ワコーレステラ魚崎北町
ワコーレステラ魚崎北町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.19m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜62.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜62.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 60〜62.19m2 | 混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 60〜62.19m2 | 管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと |
夫婦+子ども3人
4日前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
7日前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前混雑しにくい動線、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること、阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅まで移動しやすいこと
上記以外にもワコーレステラ魚崎北町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ワコーレステラ魚崎北町の過去の取引実績
直近価格
3,203万円
平均価格
3,408万円
最高値
3,780万円
最安値
2,680万円
ワコーレステラ魚崎北町の売却査定履歴です。直近価格は3,203万円、平均価格は3,408万円、最高値は3,780万円です。
2,680万円
2024年1月
2,826万円
2024年1月
3,780万円
2024年10月
3,421万円
2024年10月
3,780万円
2025年2月
3,587万円
2025年2月
3,680万円
2025年4月
3,661万円
2025年4月
3,680万円
2025年5月
3,713万円
2025年5月
2,880万円
2025年11月
3,203万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神青木駅まで徒歩9分と、普段使いには十分な距離です。梅田や三宮へのアクセスも良く、通勤や買い物に便利だと感じています。
気になる点: JR摂津本山駅までは少し歩くので、JRをよく使う方には少し不便かもしれません。
良い点: スーパーやコンビニが近くにあり、生活に必要なものはすぐに揃えられます。福池小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思います。
気になる点: null
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。総戸数が少ないので、落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: エレベーターが1基なので、混雑時は少し待つことがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。周辺の利便性が高く、駅へのアクセスも悪くないため、日々の生活には困りません。小規模なマンションなので、近隣住民との関係も良好に保てそうです。
良い点: 専有面積が57m²台からと、ファミリーでも十分な広さがありました。内装はリフォームされていて、特に水回りは清潔感がありました。
気になる点: 収納スペースが少し物足りなく感じました。もう少し収納があれば、より快適に暮らせたと思います。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題を感じたことはありませんでした。エントランスはオートロックではありませんでしたが、静かな環境でした。
気になる点: 共用部分の清掃がもう少し行き届いていると、さらに良いと感じました。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた暮らしができました。公園も近く、子供を遊ばせるのに良かったです。福池小学校も徒歩圏内でした。
気になる点: 夜遅くまで開いているお店が少ないのが、少し不便でした。
築年数の割には、静かで住みやすい環境でした。小学校が近く、子育てには良い立地だと思います。ただ、設備面で少し古さを感じるところもありました。ファミリーで住むには、間取りや収納がもう少し充実していると嬉しいです。
神戸市エリアの市場動向
ワコーレステラ魚崎北町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ワコーレステラ魚崎北町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ワコーレステラ魚崎北町の売却相場はいくらですか?
ワコーレステラ魚崎北町の売却相場は、阪神本線/青木駅 徒歩9分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ワコーレステラ魚崎北町は築28年ですが売れますか?
ワコーレステラ魚崎北町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
