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マンション

森ハイツ

兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-21JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-21
交通
JR東海道本線/甲南山手駅 徒歩2分 JR東海道本線/摂津本山駅 徒歩13分
築年月
1978年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
4階建
総戸数
20戸
専有面積
58.44m² ~ 81.93m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
分譲会社
都島リビングサービス
施工会社
藤本工務店
管理会社
大京アステージ
小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山南中学校
備考
●「セルバ甲南山手」約180m ●「森公園」約120m ●「神戸森郵便局」約350m ●「本庄町東公園」約240m ●「ライフ」約710m
設計会社
藤木工務店建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森南町1丁目11-21

口コミ・レビュー

神戸在住50代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 甲南山手駅まで徒歩2分と非常に近く、毎日の通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困ることはありません。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた環境です。公園も近く、散歩には最適です。小学校も学区内なので子育て世代にも安心だと思います。

気になる点: 摂津本山駅まで少し距離があるため、そちらを利用する際は少し不便に感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、管理はされています。共用部はシンプルで、特に不満はありません。

気になる点: 建物の古さは否めず、外観はやや年季が入っています。エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。

築年数は古いですが、甲南山手駅への近さは最大の魅力です。周辺環境も静かで住みやすいですが、建物の設備面は最新とは言えません。価格とのバランスを考慮すれば、納得のいく物件だと思います。

元住人ファミリーさん元居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ファミリーでもゆったりと暮らせる間取りでした。収納スペースも十分あり、荷物が多くても安心でした。

気になる点: 設備は古く、特にキッチンやお風呂は最新のものではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理人さんが定期的に来てくれるので安心感がありました。マンション自体は小規模なので、顔見知りの住民が多いです。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★★

良い点: 甲南山手駅周辺の商業施設が充実しており、日常の買い物は非常に便利でした。本山第三小学校も近く、子供の通学も安心でした。

子供の成長に合わせて引っ越しましたが、住んでいた頃はとても快適でした。駅近で生活利便性が高く、子育て環境としても恵まれていました。建物の古さはありますが、それを補って余りある魅力のあるマンションでした。

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