サンワード魚崎
サンワード魚崎をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども1人 | 66.84〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 66.84〜70m2 | 買い物しやすい周辺環境、阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜78.92m2 | 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、魚崎小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜78.92m2 | 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、魚崎小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 76〜78.92m2 | 阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、魚崎小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども1人
2日前買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境、オートロックがあること
単身（投資目的）
6日前買い物しやすい周辺環境、阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感
子育て世帯
1週間前阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、魚崎小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、魚崎小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前阪神本線／魚崎駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、魚崎小学校に通いやすいこと
上記以外にもサンワード魚崎の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンワード魚崎の過去の取引実績
直近価格
1,586万円
平均価格
1,265万円
最高値
1,698万円
最安値
670万円
サンワード魚崎の売却査定履歴です。直近価格は1,586万円、平均価格は1,265万円、最高値は1,698万円です。
1,190万円
2014年2月
1,290万円
2014年2月
1,190万円
2014年3月
1,290万円
2014年4月
1,298万円
2014年4月
1,250万円
2014年4月
750万円
2015年2月
709万円
2015年2月
850万円
2015年3月
835万円
2015年3月
670万円
2015年5月
722万円
2015年5月
670万円
2015年11月
719万円
2015年11月
730万円
2015年11月
692万円
2015年11月
790万円
2015年11月
840万円
2015年11月
1,500万円
2016年2月
829万円
2016年2月
1,370万円
2016年4月
841万円
2016年4月
1,370万円
2016年9月
1,125万円
2016年9月
980万円
2016年12月
1,107万円
2016年12月
1,480万円
2017年6月
1,606万円
2017年6月
1,280万円
2017年8月
1,526万円
2017年8月
1,150万円
2018年1月
1,449万円
2018年1月
1,680万円
2018年11月
1,294万円
2018年11月
1,280万円
2019年1月
1,235万円
2019年1月
1,480万円
2019年4月
1,428万円
2019年4月
1,680万円
2019年5月
1,521万円
2019年5月
1,180万円
2019年6月
1,390万円
2019年6月
1,280万円
2019年7月
1,367万円
2019年7月
1,698万円
2020年6月
1,500万円
2020年6月
1,580万円
2020年10月
1,557万円
2020年10月
1,480万円
2020年11月
1,563万円
2020年11月
1,350万円
2020年11月
1,496万円
2020年11月
1,150万円
2021年3月
1,399万円
2021年3月
1,550万円
2022年6月
1,593万円
2022年6月
1,480万円
2022年9月
1,471万円
2022年9月
1,480万円
2022年12月
1,544万円
2022年12月
1,480万円
2026年1月
1,586万円
2026年1月
1,480万円
2026年3月
1,586万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神魚崎駅まで徒歩8分と近く、梅田や三宮へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に便利。
良い点: 閑静な住宅街で落ち着いた雰囲気。近くに公園もあり、散歩には良い。魚崎小学校も徒歩圏内なので、子育て世代にも安心。
気になる点: 築年数が古いので、周辺の新しいマンションに比べるとやや見劣りする部分もあるかもしれない。
良い点: エントランスは清掃が行き届いている。
気になる点: 築年数相応に古さは否めない。共用部の設備は最低限で、最新のマンションのような華やかさはない。エレベーターがないのは残念。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境は気に入っています。駅からの距離も許容範囲内です。自主管理のため、管理費は抑えられていますが、設備面では最新のマンションには劣ります。長く住むには、リフォームなどを検討する必要があるかもしれません。
良い点: 静かな住宅地で、住環境は良好。阪神・JR・住吉駅も徒歩圏内（少し歩くが）で、複数路線利用可能なのは便利。
気になる点: 周辺に飲食店や商業施設は少なめで、夜は少し静かすぎるかもしれない。コンビニは近くにある。
良い点: 自主管理のため、管理費は比較的安価に設定されている様子。近隣住民同士のコミュニケーションが取れていれば、良い管理が期待できる。
気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの最新設備はないため、セキュリティ面ではやや不安。自主管理なので、管理組合の活動状況次第で物件の維持管理レベルが変わってくる。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ゆったりとした間取りが期待できる。リフォーム済みの部屋なら、築年数の古さをカバーできるかもしれない。
気になる点: 築1977年と古いため、水回りや断熱性、防音性など、現代の基準からすると見劣りする可能性が高い。内見でしっかり確認が必要。
築年数は古いですが、神戸市内でこの価格帯は魅力的です。特に住環境の良さと、複数路線へのアクセスを考慮すると、コストパフォーマンスは高いと感じました。ただし、自主管理であることや築年数なりの設備面は理解しておく必要があります。リフォームの履歴や管理組合の状況などを詳しく確認して、購入を検討したい物件です。
神戸市エリアの市場動向
サンワード魚崎の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線／魚崎駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンワード魚崎に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サンワード魚崎の売却相場はいくらですか？
サンワード魚崎の売却相場は、阪神本線／魚崎駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1977年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンワード魚崎は築49年ですが売れますか？
サンワード魚崎は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。