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マンション

ヴィオス西神3番館

兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩5分
築年月
1993年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
51戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
94.83m² ~ 112.46m²
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
敷地面積
15343.14m²
駐車場数
262
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日商岩井日商岩井不動産近畿菱重興産バンドー興産菱電不動産
施工会社
錢高組
管理会社
双日ライフワン
小学校区域
神戸市立井吹東小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
延床面積
35955.46m²
建築面積
4330.99m²
設計会社
錢高組
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台東町1丁目4

口コミ・レビュー

西神南在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 西神南駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤や通学に便利です。地下鉄一本で神戸市中心部へアクセスできるのが助かります。

周辺環境★★★★

良い点: 井吹東小学校が近く、子どもの通学に安心です。スーパーや公園も徒歩圏内にあり、生活しやすい環境が整っています。

気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、まとめ買いや特別な買い物は車が必要になることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: 築年数相応の古さは感じられます。エレベーターが少ないため、混雑時は少し待つことがあります。

築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。周辺の利便性は少し物足りない面もありますが、静かな環境で暮らしたい方には合っていると思います。

30代DINKSさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 94㎡超の広々とした間取りで、ゆったりと過ごせます。LDKも広く、リビングでくつろぐ時間が増えました。

気になる点: 設備は築年数なりのもので、最新の仕様ではありません。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックはありませんが、管理員さんが常駐しているわけではないものの、比較的静かで落ち着いた雰囲気です。

気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。来訪者の確認は都度必要です。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 地下鉄西神南駅まで徒歩5分は魅力的です。神戸市内へのアクセスは良好で、通勤には不便しません。

気になる点: 駅周辺の商業施設は限られており、遅い時間になると閉まっているお店も多いです。

広々とした部屋でゆったり過ごしたい方には良い物件だと思います。駅からの距離も近く、神戸市内へのアクセスも便利です。ただ、築年数による設備の古さや、セキュリティ面での物足りなさはあります。リフォーム状況などを確認するのがおすすめです。

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