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マンション

イトーピア神戸藤原台B棟

兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-2神鉄三田線/五社駅 徒歩22分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩28分 神鉄三田線/有馬口駅 徒歩34分 神鉄三田線/岡場駅 バス8分 藤原台南町1丁目バス停 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-2
交通
神鉄三田線/五社駅 徒歩22分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩28分 神鉄三田線/有馬口駅 徒歩34分 神鉄三田線/岡場駅 バス8分 藤原台南町1丁目バス停 徒歩1分
築年月
1992年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
27戸
専有面積
75.85m² ~ 126.87m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
27961.84m²
駐車場数
27
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
伊藤忠不動産
施工会社
奥村組
管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ
小学校区域
神戸市立藤原台小学校
中学校区域
神戸市立有野中学校
延床面積
18325.93m²
建築面積
3970.86m²
設計会社
市浦都市開発建築コンサル奥村組
所在地(住所)
兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-2

口コミ・レビュー

藤原台在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く子育てしやすい環境です。近隣に公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近く安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、徒歩だと少し遠く感じます。バス便はありますが、本数が限られているのが残念です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランス周りも清潔感があります。

気になる点: エレベーターが1基しかないため、朝夕は少し待つことがあります。駐車場は平面ですが、台数に限りがあるようです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。日常的な困りごとにも対応していただけます。

全体的に落ち着いた環境で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。坂道が多いので、車の有無や体力によっては移動が少し大変かもしれません。しかし、自然豊かで静かな暮らしを求める方にはおすすめです。

元住人夫婦さん居住者 / 2022年05月
最寄り駅の充実度★★☆☆☆

良い点: 神鉄線へのアクセスは可能ですが、いずれの駅も徒歩圏内では遠いです。バス便を利用すれば駅へのアクセスは改善されます。

気になる点: バス停からマンションまでも徒歩1分なので、バス利用がメインになるかと思います。電車の遅延など、交通機関の乱れが気になる日もあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りでした。収納スペースも十分あり、使いやすかったです。日当たりも良好でした。

気になる点: 築年数相応の古さは感じました。水回りの設備などは、リフォームされていない場合は最新とは言えないかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的でした。スーパーやコンビニも自転車圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

静かで緑豊かな環境が気に入って住んでいました。部屋も広々として快適でしたが、やはり駅からの距離がネックでした。車があれば問題ないのですが、電車通勤の方には少し不便かもしれません。子育て世代には良い環境だと思います。

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