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マンション

本山コープ

兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目17-45阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目17-45
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分
築年月
1968年10月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
23戸
専有面積
74.19m² ~ 85.88m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
1329.74m²
分譲会社
日生不動産
施工会社
奥村組
管理会社
浪速管理
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●エレベータ
設計会社
田賀建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目17-45

口コミ・レビュー

岡本暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩5分という立地は最高です。駅周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんが多く、日常の買い物にも便利。山手幹線沿いなので、バス便も豊富で移動には困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。本山第一小学校区というのも子育て世代には安心感があるかと思います。週末は近くの山にハイキングに行くこともできます。

気になる点: スーパーがもう少し近いと助かりますが、許容範囲内です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 歴史を感じさせる趣のある外観です。エントランスはこぢんまりとしていますが、清掃は行き届いています。日勤管理なので、共有部分の管理はしっかりしている印象です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、最新の設備はありません。エレベーターが1基しかないので、混雑時は少し待ちます。

築年数は経っていますが、立地の良さと落ち着いた住環境が何よりの魅力です。駅近なのに静かで、日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。共用部は古さを感じさせますが、管理はしっかりしており、長く住み続けたいと思えるマンションです。

ファミリー層さん購入検討者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 神戸らしい洗練された街並みで、住環境は非常に良いと感じました。本山第一小学校の学区であることも魅力の一つ。公園も近く、子育てしやすい環境だと思います。

気になる点: 最寄りの大型スーパーまで少し距離があるのが気になります。車があれば問題ないかもしれません。

建物の外観・共用部★★☆☆☆

良い点: 歴史のある建物という雰囲気はありますが、共有部分の古さは否めません。オートロックもなく、セキュリティ面は少し心配です。日勤管理とのことですが、管理体制の詳細を確認したいです。

気になる点: エントランスや廊下は、やや手入れが行き届いていない印象を受けました。共用部に関して、もう少し清潔感が欲しいです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 内見した部屋は、リノベーションされていて綺麗でした。間取りもゆったりとしており、日当たりも良かったです。眺望も開けていて気持ちが良かったです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではありません。リフォームの状況によって部屋の印象が大きく変わると思います。

岡本駅徒歩5分という希少な立地と、落ち着いた住環境は大変魅力的です。学区も良いので、子育て世代にはおすすめです。ただし、築年数相応の古さは各所に感じられ、特に共用部やセキュリティ面は購入前にしっかり確認が必要です。リノベーションされた部屋であれば、快適に暮らせる可能性は高いと感じました。

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