ライオンズマンション王塚台
ライオンズマンション王塚台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 88〜100m2 | 神戸市立枝吉小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 63.95〜70m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 91〜103m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜104m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること |
夫婦＋子ども3人
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
3日前神戸市立枝吉小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもライオンズマンション王塚台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション王塚台の過去の取引実績
直近価格
1,442万円
平均価格
1,737万円
最高値
2,320万円
最安値
850万円
ライオンズマンション王塚台の売却査定履歴です。直近価格は1,442万円、平均価格は1,737万円、最高値は2,320万円です。
850万円
2014年10月
1,900万円
2014年11月
850万円
2014年12月
1,131万円
2014年12月
1,700万円
2014年12月
1,766万円
2014年12月
1,980万円
2015年7月
1,116万円
2015年7月
1,980万円
2015年11月
1,524万円
2015年11月
1,980万円
2016年1月
2,048万円
2016年1月
1,980万円
2016年6月
1,977万円
2016年6月
1,980万円
2016年7月
2,320万円
2016年7月
1,980万円
2016年12月
2,301万円
2016年12月
1,980万円
2017年1月
2,274万円
2017年1月
1,880万円
2017年2月
2,190万円
2017年2月
2,064万円
2017年2月
1,880万円
2017年8月
2,100万円
2017年8月
1,955万円
2017年8月
1,680万円
2018年1月
2,059万円
2018年1月
2,033万円
2018年1月
1,680万円
2018年12月
1,944万円
2018年12月
1,080万円
2019年1月
1,801万円
2019年1月
1,660万円
2019年2月
1,810万円
2019年2月
1,680万円
2019年6月
1,796万円
2019年6月
1,680万円
2019年12月
1,730万円
2019年12月
1,480万円
2020年1月
1,782万円
2020年1月
1,380万円
2020年3月
1,760万円
2020年3月
1,380万円
2020年8月
1,733万円
2020年8月
1,250万円
2020年11月
1,633万円
2020年11月
1,150万円
2021年4月
1,584万円
2021年4月
1,680万円
2023年3月
1,442万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあるので、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるため、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。植栽も手入れされており、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じます。エレベーターが1基なので、混雑時は待つことがあります。
良い点: 巡回管理ですが、管理員の方の対応は丁寧で、困ったときも相談しやすいです。オートロックはありませんが、近隣の雰囲気が良く、特に不安は感じていません。
気になる点: null
西明石駅まで徒歩圏内という立地ながら、落ち着いた環境で子育てしやすいマンションです。共用部は築年数相応ですが、管理はしっかりしており、安心して暮らせています。価格帯も手頃なので、コスパを重視する方におすすめです。
良い点: JR西明石駅まで徒歩17分は、慣れると気にならなくなります。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に便利です。新快速も停まるので、神戸や大阪へのアクセスも良いです。
気になる点: やはり17分は、日々の通勤・通学には少し遠く感じます。特に荷物が多い時や疲れている時は、バスの利用も検討したくなります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりとした間取りが魅力です。RC造なので、遮音性も比較的高いと感じました。リフォームされていれば、快適に過ごせると思います。
気になる点: 築年数が古いため、水回りの設備などは最新ではありません。リフォームの有無で快適さが大きく変わる可能性があります。
良い点: 神戸市立枝吉小学校まで徒歩圏内なので、お子さんがいる家庭には安心です。周辺は緑も多く、静かで住みやすい環境でした。
気になる点: null
ライオンズマンション王塚台は、静かで住みやすい環境が魅力的なマンションです。駅までは少し歩きますが、神戸や大阪へのアクセスを考えると許容範囲かと思います。築年数は経っていますが、間取りの広さやRC造の安心感はあります。リフォーム次第で、より快適な住まいになるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション王塚台の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線／西明石駅 徒歩17分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション王塚台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション王塚台の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション王塚台の売却相場は、JR山陽本線／西明石駅 徒歩17分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション王塚台は築33年ですが売れますか？
ライオンズマンション王塚台は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。