神戸ヒルズデイズD棟
神戸ヒルズデイズD棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身 | 83.02〜87m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 83.02〜87m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 5日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 83.02〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 83.02〜87m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 83.02〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩13分 神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること |
単身
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
単身
4日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
実家近居を希望する夫婦
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩13分 神鉄三田線/岡場駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にも神戸ヒルズデイズD棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
神戸ヒルズデイズD棟の過去の取引実績
直近価格
1,404万円
平均価格
1,230万円
最高値
1,680万円
最安値
878万円
神戸ヒルズデイズD棟の売却査定履歴です。直近価格は1,404万円、平均価格は1,230万円、最高値は1,680万円です。
1,180万円
2016年6月
1,061万円
2016年6月
1,080万円
2016年7月
943万円
2016年7月
1,490万円
2017年3月
1,207万円
2017年3月
1,380万円
2017年6月
1,254万円
2017年6月
1,080万円
2018年1月
1,110万円
2018年1月
1,080万円
2018年7月
1,136万円
2018年7月
1,580万円
2019年4月
1,188万円
2019年4月
950万円
2020年3月
1,176万円
2020年3月
1,680万円
2021年1月
1,412万円
2021年1月
980万円
2022年1月
878万円
2022年1月
1,450万円
2026年2月
1,439万円
2026年2月
1,380万円
2026年3月
1,404万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。西山小学校も近く、通学も安心できます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日常の買い物に不便はありません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩13分と少し距離があります。坂道もあるので、夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 80㎡超えの広々とした3LDKで、収納も多く、家族でゆったりと暮らせます。日当たりも良く、リビングは明るいです。キッチンも使いやすく、満足しています。
気になる点: 築年数が経っているので、水回りの設備は最新とは言えませんが、特に問題なく使用できています。
良い点: エントランスは清掃が行き届いており、共有スペースも綺麗に保たれています。オートロックではないですが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 管理方式が不明な点が少し気になります。管理組合の活動状況なども、もう少し情報があると安心できるのですが。
全体的に満足度の高いマンションです。特に子育て環境を重視する方にはおすすめです。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境の良さがあります。築年数は経っていますが、室内はリフォーム等で快適に過ごせると思います。
良い点: 神戸市中心部へのアクセスは、神鉄三田線を使えばそれなりに便利です。岡場駅まで行けば、バス路線も増えるので選択肢が広がります。
気になる点: 田尾寺駅まで徒歩13分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じます。雨の日などは傘をさして歩くのが億劫になることもあります。
良い点: SRC造でしっかりとした建物です。外観は落ち着いた雰囲気で、周囲の景観にも馴染んでいます。敷地内には緑もあり、季節を感じられます。
気になる点: 共用部分の廊下などは、築年数を感じさせる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 静かで落ち着いた住環境が魅力です。自然も豊かで、週末に散歩をするには最適です。コンビニやスーパーも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、一人で遅くに帰宅する際は少し心細さを感じるかもしれません。
静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良い物件だと思います。通勤アクセスはやや難がありますが、休日のリラックスできる時間を重視するならおすすめです。専有面積も広く、ゆとりある生活が送れます。価格帯によっては検討する価値ありです。
神戸市エリアの市場動向
神戸ヒルズデイズD棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩13分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
神戸ヒルズデイズD棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
神戸ヒルズデイズD棟の売却相場はいくらですか?
神戸ヒルズデイズD棟の売却相場は、神鉄三田線/田尾寺駅 徒歩13分 神鉄三田線/岡場駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
神戸ヒルズデイズD棟は築31年ですが売れますか?
神戸ヒルズデイズD棟は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
