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マンション

ア・ラヴリ西神南3番館

兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1
交通
神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩10分
築年月
1999年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
12戸
専有面積
82.67m² ~ 88.46m²
土地権利
所有権
分譲会社
王子建設村上工務店他
施工会社
村上工務店岡工務店他
小学校区域
神戸市立井吹西小学校
中学校区域
神戸市立井吹台中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市西区井吹台西町4丁目1

口コミ・レビュー

西神南在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育てしやすい環境です。公園も近く、子供が安全に遊べる場所が多いのが助かります。井吹西小学校も評判が良いです。

気になる点: スーパーや大型商業施設までは車が必要で、少し不便を感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: 共用部(廊下など)はもう少し清掃が行き届いていると嬉しいです。エレベーターがないのは、上階だと少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りで快適に過ごせています。収納スペースも十分です。

気になる点: 設備は年季が入っており、最新のものと比べると見劣りします。リフォームされていない部屋だと、水回りの古さが気になるかもしれません。

全体的に落ち着いた環境で、ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。西神南駅までも徒歩圏内ですが、もう少し商業施設が近ければ言うことなしです。築年数を考慮すると、共用部や設備の古さは多少ありますが、価格とのバランスを考えれば満足できる物件です。

元住人購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 西神南駅から徒歩10分は許容範囲内です。地下鉄なので、雨の日でも比較的快適に通勤できます。

気になる点: 西神南駅周辺の商業施設は限定的で、日常の買い物は車がないと不便です。もう少し賑わいがあれば良いのですが。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 管理形態は不明ですが、外観からは特に問題点は見受けられませんでした。オートロックはありませんが、戸数が少ないので、ある程度の顔見知り感はあるかもしれません。

気になる点: 管理組合の活動状況や、修繕履歴などが確認できないため、管理体制については不安が残ります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 3階建ての低層マンションで、圧迫感がなく、落ち着いた雰囲気があります。総戸数が少ないので、騒がしすぎることはなさそうです。

気になる点: 築25年程度経過しているため、建物の老朽化は否めません。外壁のひび割れや、共用部のメンテナンス状況をよく確認する必要がありそうです。

閑静な住宅地にある、戸数の少ないマンションです。間取りが広めなのは魅力的ですが、築年数や駅からの距離、周辺の利便性を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。管理体制や建物のメンテナンス状況をしっかり確認することが、購入の決め手になるでしょう。

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