栄南団地6号棟
栄南団地6号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.59〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 7日前 | 父+子ども1人 | 60.59〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.59〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.59〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 60.59〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境 |
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
父+子ども1人
7日前遮音性が気になりにくい住戸、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境
上記以外にも栄南団地6号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
栄南団地6号棟の過去の取引実績
直近価格
2,968万円
平均価格
2,462万円
最高値
2,968万円
最安値
1,780万円
栄南団地6号棟の売却査定履歴です。直近価格は2,968万円、平均価格は2,462万円、最高値は2,968万円です。
2,060万円
2018年1月
2,309万円
2018年1月
2,130万円
2018年6月
2,317万円
2018年6月
1,980万円
2018年9月
2,275万円
2018年9月
1,780万円
2018年12月
2,198万円
2018年12月
2,200万円
2020年2月
2,267万円
2020年2月
2,850万円
2020年9月
2,469万円
2020年9月
2,790万円
2020年10月
2,633万円
2020年10月
2,688万円
2021年3月
2,881万円
2021年3月
2,480万円
2023年10月
2,607万円
2023年10月
2,680万円
2023年11月
2,636万円
2023年11月
2,480万円
2023年12月
2,636万円
2023年12月
2,780万円
2025年6月
2,968万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は魅力的。JRと能勢電鉄の両方が使えて、通勤・通学・買い物に非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活に必要なものは大抵揃います。
良い点: 駅前は賑やかですが、少し歩けば静かな住宅街になります。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。公園なども点在しています。
気になる点: 駅前の人通りが多い時間帯は少し騒がしいこともあります。また、大規模な商業施設は少し離れた場所にあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、いざという時の安心感はあります。
気になる点: 全体的に古さは否めません。エントランスや廊下などは、もう少しリフォームされると嬉しいです。
駅近の利便性は最高です。子育て世代にもおすすめです。建物自体は築年数なりの古さがありますが、日勤管理で安心感もあり、総合的に満足しています。価格帯によっては良い選択肢になると思います。
良い点: 専有面積が60㎡台からあるので、一人暮らしやDINKSには十分な広さでした。間取りも使いやすく、日当たりも良かったです。
気になる点: 水回りの設備(キッチン、浴室、トイレ)は、やはり築年数相応で、最新の設備ではありませんでした。リフォームは必須かもしれません。
良い点: 日勤管理なので、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックはありませんが、住民以外は入りにくい雰囲気はあります。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し不安を感じる方もいるかもしれません。エレベーターがないため、上層階だと少し大変です。
良い点: 駅まで本当に近くて、電車の音も気にならない程度でした。スーパーや商店街も近く、買い物には全く困りませんでした。病院も近いです。
気になる点: 大規模な公園や緑地は少なめです。落ち着いた環境を求める場合は、少し物足りないかもしれません。
駅徒歩1分という立地は最大の魅力で、生活の利便性は非常に高いマンションでした。建物は古いですが、日勤管理で最低限の安心感はありました。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、立地を最優先する方にはおすすめです。
川西市エリアの市場動向
栄南団地6号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR福知山線/川西池田駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
栄南団地6号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
栄南団地6号棟の売却相場はいくらですか?
栄南団地6号棟の売却相場は、JR福知山線/川西池田駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
栄南団地6号棟は築41年ですが売れますか?
栄南団地6号棟は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
