グランドシャトー神戸
グランドシャトー神戸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦(住み替え) | 51〜56.67m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | シニア夫婦(住み替え) | 51〜56.67m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | シニア夫婦(住み替え) | 51〜56.67m2 | 駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 51〜56.67m2 | 管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
| 1週間前 | 父+子ども1人 | 51〜56.67m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦(住み替え)
3日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
4日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
5日前駅まで歩きやすい立地、日当たりの良い住戸、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、JR東海道本線/神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/高速神戸駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
父+子ども1人
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもグランドシャトー神戸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランドシャトー神戸の過去の取引実績
直近価格
1,510万円
平均価格
1,368万円
最高値
2,056万円
最安値
690万円
グランドシャトー神戸の売却査定履歴です。直近価格は1,510万円、平均価格は1,368万円、最高値は2,056万円です。
880万円
2014年3月
1,080万円
2016年6月
1,149万円
2016年6月
1,180万円
2017年3月
1,162万円
2017年3月
1,080万円
2017年5月
1,136万円
2017年5月
1,730万円
2017年8月
1,275万円
2017年8月
1,780万円
2017年9月
1,590万円
2017年9月
1,680万円
2017年10月
1,444万円
2017年10月
1,050万円
2017年12月
1,158万円
2017年12月
1,680万円
2018年1月
1,861万円
2018年1月
1,580万円
2018年1月
1,570万円
2018年1月
1,580万円
2018年2月
1,573万円
2018年2月
1,480万円
2018年2月
1,581万円
2018年2月
730万円
2021年1月
729万円
2021年1月
690万円
2021年3月
729万円
2021年3月
1,498万円
2021年8月
1,435万円
2021年8月
1,750万円
2022年4月
2,056万円
2022年4月
1,480万円
2024年11月
1,385万円
2024年11月
1,382万円
2024年11月
1,598万円
2025年8月
1,510万円
2025年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 神戸駅、高速神戸駅が徒歩数分圏内!JR、阪急、阪神、地下鉄と複数路線が利用でき、通勤・通学はもちろん、お出かけにも非常に便利です。駅周辺には商業施設も充実しています。
良い点: 駅近なので、スーパー、コンビニ、飲食店、病院など生活に必要な施設は一通り揃っています。港も近く、散歩コースとしても魅力的です。都会でありながら落ち着いた雰囲気もあります。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあるので、女性の一人歩きには少し注意が必要かもしれません。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれている印象です。オートロックはありませんが、管理員不在ながらも、住民同士で気遣い合っている雰囲気はあります。
気になる点: 管理員不在のため、日常的なトラブル対応や清掃の頻度には限界があるかもしれません。
神戸駅徒歩2分という立地は本当に最高です。どこへ行くにもアクセスが良く、生活利便性は抜群。築年数は経っていますが、SRC造でしっかりしており、内装もリフォームされている部屋なら快適に過ごせます。価格帯も手頃なので、コスパ重視の方におすすめです。
良い点: 専有面積が20.93m²~とコンパクトなので、一人暮らしには十分な広さでした。バストイレ別で、キッチンも最低限の設備は整っていました。日当たりも悪くなかったです。
気になる点: 築年数が古いので、設備は最新のものではなく、やや古さを感じました。収納スペースは限られています。
良い点: 外観は年季が入っていますが、古き良きマンションといった趣があります。エントランスはシンプルですが、清潔感は保たれていました。共用部が少ない分、維持費は抑えられているのかもしれません。
気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝などは少し待つこともありました。駐車場はありません。
良い点: 神戸駅まで徒歩2分というのは、このマンションの最大の魅力です。駅直結の商業施設や、周辺のレストラン、カフェなど、選択肢が豊富で飽きません。新快速が使えるのも便利でした。
神戸駅という抜群のロケーションに惹かれて入居しました。通勤には本当に便利で、毎日のストレスが軽減されました。小規模なマンションなので、騒音問題も比較的少なく、静かに暮らせました。ただ、管理員不在や築年数なりの設備面は割り切る必要があります。コスパと利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
グランドシャトー神戸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランドシャトー神戸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グランドシャトー神戸の売却相場はいくらですか?
グランドシャトー神戸の売却相場は、JR東海道本線/神戸駅 徒歩2分 神戸高速東西線/高速神戸駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1985年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランドシャトー神戸は築41年ですが売れますか?
グランドシャトー神戸は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
