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マンション
グラン・コープ南花屋敷
兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3JR福知山線/川西池田駅 徒歩9分
物件概要
所在地
兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3
交通
JR福知山線/川西池田駅 徒歩9分
築年月
1999年12月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
8階建
総戸数
36戸
専有面積
78.06m² ~ 96.15m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
1822m²
駐車場数
36
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
大阪労働者住宅生活協
施工会社
東亜建設工業
管理会社
エヴァクリーン
小学校区域
加茂小学校
中学校区域
川西南中学校
備考
●オートロック ●エレベータ
延床面積
3908m²
建築面積
918m²
設計会社
ケイティー建築設計事務所
所在地(住所)
兵庫県川西市南花屋敷3丁目1-3
口コミ・レビュー
池田駅近ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 川西池田駅まで徒歩9分と、JR福知山線利用で大阪方面へのアクセスが非常に便利です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や外食に困りません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 住宅街にありながらも、公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。加茂小学校も近く、通学路の安全面も安心できます。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有スペースも比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数が経過しているため、共用部の設備などはやや古さを感じることがあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスと子育て環境を重視する方にはおすすめです。共用部のリニューアルなどがあれば、さらに良くなると思います。
静かな暮らしを求めるさん居住者 / 2022年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、ゆったりと生活できます。RC造なので、遮音性も期待できます。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものはありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じるかもしれません。
周辺環境★★★★☆
良い点: 近隣に騒がしい施設もなく、静かに過ごせるのが魅力です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。
建物★★★☆☆
良い点: 8階建てで、高層すぎず低層すぎないちょうど良い高さです。建物の外観も落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、建物の経年劣化は否めません。外壁などのメンテナンス状況は確認しておきたいところです。
静かで落ち着いた環境で暮らしたいという希望を叶えてくれるマンションです。駅からの距離は少しありますが、許容範囲内です。お部屋によってはリフォームが必要かもしれませんが、基本的には満足しています。
