名谷１５団地
名谷１５団地をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 69〜71.51m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 69〜71.51m2 | 駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 68.98〜71m2 | 公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること |
| 1週間前 | 単身 | 68.98〜71m2 | オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 68.98〜71m2 | 公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること |
子育て世帯
2日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
6日前公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地、共用部の管理が安定していること
単身
1週間前オートロックがあること、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
1週間前公園が近い住環境、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること
上記以外にも名谷１５団地の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
名谷１５団地の過去の取引実績
直近価格
1,412万円
平均価格
1,169万円
最高値
1,790万円
最安値
730万円
名谷１５団地の売却査定履歴です。直近価格は1,412万円、平均価格は1,169万円、最高値は1,790万円です。
1,480万円
2014年2月
780万円
2014年3月
1,280万円
2014年5月
750万円
2015年2月
779万円
2015年2月
1,180万円
2015年6月
1,003万円
2015年6月
980万円
2015年7月
993万円
2015年7月
1,380万円
2015年10月
1,098万円
2015年10月
1,290万円
2015年12月
1,160万円
2015年12月
1,350万円
2015年12月
1,266万円
2015年12月
1,250万円
2016年2月
1,192万円
2016年2月
1,298万円
2016年3月
1,301万円
2016年3月
1,180万円
2016年3月
1,290万円
2016年3月
1,100万円
2016年9月
1,269万円
2016年9月
1,400万円
2016年10月
1,219万円
2016年10月
1,190万円
2016年10月
1,250万円
2016年10月
1,080万円
2016年12月
1,252万円
2016年12月
1,130万円
2016年12月
1,226万円
2016年12月
1,030万円
2016年12月
1,200万円
2016年12月
1,150万円
2017年1月
1,182万円
2017年1月
980万円
2017年3月
1,175万円
2017年3月
1,090万円
2017年3月
950万円
2017年5月
1,100万円
2017年5月
1,100万円
2017年6月
1,095万円
2017年6月
1,630万円
2017年7月
1,144万円
2017年7月
1,150万円
2017年8月
1,178万円
2017年8月
1,400万円
2017年9月
1,179万円
2017年9月
980万円
2017年9月
1,249万円
2017年9月
1,210万円
2017年11月
1,196万円
2017年11月
830万円
2017年12月
1,232万円
2017年12月
1,080万円
2018年1月
1,152万円
2018年1月
1,400万円
2018年1月
1,120万円
2018年1月
1,150万円
2018年2月
1,171万円
2018年2月
880万円
2018年2月
1,101万円
2018年2月
1,790万円
2018年3月
1,032万円
2018年3月
730万円
2018年3月
1,078万円
2018年3月
1,350万円
2018年5月
1,036万円
2018年5月
1,300万円
2018年6月
1,183万円
2018年6月
880万円
2018年7月
1,137万円
2018年7月
1,200万円
2018年10月
1,065万円
2018年10月
1,280万円
2018年12月
1,134万円
2018年12月
1,086万円
2018年12月
790万円
2019年2月
1,074万円
2019年2月
1,080万円
2019年4月
1,047万円
2019年4月
1,200万円
2019年4月
995万円
2019年4月
1,280万円
2019年6月
1,059万円
2019年6月
980万円
2019年9月
1,068万円
2019年9月
980万円
2019年10月
1,074万円
2019年10月
1,180万円
2020年3月
1,157万円
2020年3月
980万円
2020年4月
1,095万円
2020年4月
1,380万円
2020年9月
1,090万円
2020年9月
1,084万円
2020年9月
890万円
2020年11月
1,120万円
2020年11月
1,200万円
2020年11月
1,087万円
2020年11月
1,100万円
2021年4月
1,112万円
2021年4月
1,100万円
2021年5月
1,102万円
2021年5月
1,180万円
2021年11月
1,102万円
2021年11月
1,280万円
2022年4月
1,129万円
2022年4月
980万円
2023年4月
1,147万円
2023年4月
1,290万円
2023年10月
1,185万円
2023年10月
1,640万円
2025年9月
1,409万円
2025年9月
1,350万円
2025年10月
1,443万円
2025年10月
1,350万円
2025年12月
1,448万円
2025年12月
1,350万円
2026年1月
1,431万円
2026年1月
1,350万円
2026年2月
1,422万円
2026年2月
1,580万円
2026年3月
1,412万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で子育てしやすい環境です。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊んでいます。スーパーや病院も徒歩圏内にあり、生活利便性も良好です。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩8分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は清掃が行き届いており、比較的きれいに保たれています。団地特有の広々とした敷地も魅力です。
気になる点: エレベーターがないため、上層階への移動は少し大変です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。管理人さんがこまめに巡回してくださっているようです。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面を重視する方には少し物足りないかもしれません。
築年数は古いですが、周辺環境の良さと広々とした間取りが気に入っています。子育て世代にはおすすめできるマンションだと思います。共用部の古さは否めませんが、概ね満足しています。
良い点: 地下鉄名谷駅まで徒歩8分は許容範囲内でした。駅周辺には商業施設もいくつかあり、買い物や飲食には困りませんでした。地下鉄なので、天候に左右されにくいのも良い点です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした空間で生活できました。リフォームされていた部屋であれば、古さを感じさせない工夫もされていると思います。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、バスルームなど）は、最新のものと比べると見劣りします。水回りのリフォームは検討した方が良いかもしれません。
良い点: 自然が多く、落ち着いた環境でリラックスできました。神戸市営西落合小学校も近く、子育て環境としては良いと思います。
全体的に、古さはありますが、広々とした部屋と落ち着いた環境が魅力でした。駅からの距離はありますが、許容範囲内でした。価格帯によっては、リフォーム次第で快適に暮らせる物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
名谷１５団地の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
名谷１５団地に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
名谷１５団地の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
名谷１５団地の売却相場はいくらですか？
名谷１５団地の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／名谷駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1979年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
名谷１５団地は築47年ですが売れますか？
名谷１５団地は築47年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。