オークスクエア西神中央４番館
オークスクエア西神中央４番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 81.4〜87m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 81.4〜87m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 81.4〜87m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 81.4〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦＋子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども2人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもオークスクエア西神中央４番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
オークスクエア西神中央４番館の過去の取引実績
直近価格
1,793万円
平均価格
1,762万円
最高値
2,680万円
最安値
1,350万円
オークスクエア西神中央４番館の売却査定履歴です。直近価格は1,793万円、平均価格は1,762万円、最高値は2,680万円です。
1,380万円
2014年9月
1,620万円
2016年6月
1,475万円
2016年6月
2,580万円
2016年9月
2,339万円
2016年9月
1,610万円
2016年11月
1,591万円
2016年11月
2,480万円
2016年12月
2,210万円
2016年12月
1,780万円
2017年5月
1,597万円
2017年5月
1,680万円
2017年9月
1,586万円
2017年9月
1,980万円
2017年9月
1,775万円
2017年9月
1,950万円
2017年10月
1,764万円
2017年10月
1,480万円
2017年11月
1,455万円
2017年11月
1,498万円
2017年12月
1,637万円
2017年12月
1,580万円
2018年1月
1,646万円
2018年1月
1,450万円
2018年3月
1,412万円
2018年3月
1,950万円
2018年4月
1,702万円
2018年4月
1,390万円
2018年4月
1,536万円
2018年4月
1,820万円
2018年7月
1,734万円
2018年7月
1,350万円
2018年8月
1,361万円
2018年8月
2,680万円
2018年8月
2,345万円
2018年8月
2,580万円
2018年9月
2,287万円
2018年9月
1,480万円
2018年12月
1,480万円
2018年12月
1,980万円
2019年3月
1,587万円
2019年3月
1,350万円
2019年3月
1,359万円
2019年3月
1,380万円
2019年5月
1,500万円
2019年5月
1,780万円
2019年5月
1,558万円
2019年5月
1,480万円
2019年6月
1,538万円
2019年6月
1,980万円
2019年8月
1,667万円
2019年8月
1,880万円
2019年10月
1,660万円
2019年10月
1,790万円
2019年12月
1,644万円
2019年12月
1,680万円
2020年3月
1,646万円
2020年3月
1,550万円
2020年9月
1,627万円
2020年9月
1,480万円
2020年11月
1,588万円
2020年11月
1,980万円
2022年1月
1,680万円
2022年1月
1,580万円
2022年7月
1,512万円
2022年7月
1,850万円
2023年4月
1,732万円
2023年4月
1,700万円
2023年4月
1,597万円
2023年4月
1,980万円
2023年5月
1,720万円
2023年5月
1,780万円
2023年6月
1,678万円
2023年6月
1,980万円
2023年11月
1,770万円
2023年11月
1,580万円
2023年11月
1,671万円
2023年11月
2,490万円
2023年12月
1,826万円
2023年12月
1,880万円
2024年8月
1,842万円
2024年8月
1,780万円
2024年12月
1,460万円
2024年12月
1,880万円
2025年2月
1,955万円
2025年2月
1,590万円
2025年6月
1,449万円
2025年6月
2,080万円
2025年7月
1,853万円
2025年7月
1,880万円
2025年8月
1,947万円
2025年8月
1,980万円
2025年10月
1,778万円
2025年10月
1,880万円
2025年11月
1,801万円
2025年11月
1,880万円
2025年12月
1,994万円
2025年12月
1,980万円
2026年1月
1,827万円
2026年1月
1,880万円
2026年1月
2,023万円
2026年1月
1,780万円
2026年2月
1,815万円
2026年2月
1,850万円
2026年2月
2,007万円
2026年2月
1,580万円
2026年3月
1,793万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育てしやすい環境です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に不便は感じません。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩25分と少し遠いのが難点です。バス便はありますが、本数が少ない時間帯もあります。
良い点: 共用部は清掃が行き届いており、清潔感があります。敷地内も緑が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数なりに古さを感じる部分もあります。特にエントランス周りはもう少しリフォームされると嬉しいです。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。挨拶もきちんと交わしてくれるので、地域との繋がりも感じられます。
静かで住みやすい環境が気に入っています。駅からの距離だけがネックですが、バスもあるので許容範囲内です。築年数は経っていますが、管理はしっかりしているので、大きな不満はありません。ファミリー層におすすめできるマンションだと思います。
良い点: 西神中央駅までバスが出ており、普段の買い物や通勤に利用できるのは便利です。駅周辺には商業施設も揃っています。
気になる点: 徒歩だと少し距離があるので、天候が悪い日などは少し大変かもしれません。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りが期待できます。81.40m²以上あるので、ファミリーでも十分な広さがありそうです。
気になる点: 内覧の際に、水回りの設備が少し古い印象を受けました。リフォームの必要性を検討する必要がありそうです。
良い点: 周辺は緑が多く、公園も近いので、子育て環境としては非常に魅力的です。静かで落ち着いた雰囲気も良いです。
静かで子育てしやすい環境に魅力を感じています。部屋も広々としており、リフォーム次第で快適に暮らせそうです。駅からの距離は少し気になりますが、バス便があることや、周辺環境の良さを考えると、購入候補の一つとして検討したい物件です。価格帯も手頃であれば、良い選択肢になりそうです。
神戸市エリアの市場動向
オークスクエア西神中央４番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩25分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス7分 春日台3丁目バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
オークスクエア西神中央４番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
オークスクエア西神中央４番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
オークスクエア西神中央４番館の売却相場はいくらですか？
オークスクエア西神中央４番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 徒歩25分 神戸市営地下鉄西神線／西神中央駅 バス7分 春日台3丁目バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1993年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
オークスクエア西神中央４番館は築33年ですが売れますか？
オークスクエア西神中央４番館は築33年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。