アドバンス三宮３リンクス
アドバンス三宮３リンクスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身 | 1K | 35〜37.29m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 4日前 | 単身 | 1K | 35〜37.29m2 | 阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分 阪神本線／春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 単身 | 1K | 35〜37.29m2 | 室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 35〜37.29m2 | 公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 35〜37.29m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
1日前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身
4日前阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分 阪神本線／春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 JR東海道本線／灘駅まで移動しやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
6日前室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること、賃貸需要を見込みやすい立地
単身
1週間前公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもアドバンス三宮３リンクスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アドバンス三宮３リンクスの過去の取引実績
直近価格
2,270万円
平均価格
1,807万円
最高値
3,050万円
最安値
1,450万円
アドバンス三宮３リンクスの売却査定履歴です。直近価格は2,270万円、平均価格は1,807万円、最高値は3,050万円です。
1,930万円
2014年12月
1,991万円
2014年12月
1,780万円
2015年4月
1,979万円
2015年4月
1,930万円
2015年6月
1,912万円
2015年6月
1,650万円
2015年7月
1,813万円
2015年7月
1,650万円
2016年2月
1,782万円
2016年2月
3,050万円
2016年6月
2,522万円
2016年6月
1,700万円
2016年11月
1,821万円
2016年11月
1,570万円
2016年12月
1,867万円
2016年12月
1,700万円
2017年5月
1,760万円
2017年5月
1,700万円
2018年1月
1,744万円
2018年1月
1,580万円
2018年6月
1,741万円
2018年6月
1,700万円
2018年7月
1,669万円
2018年7月
1,720万円
2018年7月
1,796万円
2018年7月
1,450万円
2018年9月
1,809万円
2018年9月
1,720万円
2019年1月
1,733万円
2019年1月
1,700万円
2019年7月
1,635万円
2019年7月
1,680万円
2019年7月
1,588万円
2019年7月
1,570万円
2019年10月
1,660万円
2019年10月
1,540万円
2019年12月
1,658万円
2019年12月
1,700万円
2020年6月
1,628万円
2020年6月
1,700万円
2020年12月
1,605万円
2020年12月
1,680万円
2021年4月
1,719万円
2021年4月
1,690万円
2021年5月
1,793万円
2021年5月
1,700万円
2021年7月
1,640万円
2021年7月
1,680万円
2021年10月
1,762万円
2021年10月
1,700万円
2022年1月
1,640万円
2022年1月
1,700万円
2022年7月
1,643万円
2022年7月
1,680万円
2022年10月
1,765万円
2022年10月
1,680万円
2023年4月
1,767万円
2023年4月
2,500万円
2024年9月
2,025万円
2024年9月
2,130万円
2024年11月
2,171万円
2024年11月
2,100万円
2025年10月
2,307万円
2025年10月
2,100万円
2026年1月
2,270万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急と阪神の春日野道駅が徒歩3分と非常に便利。JR三ノ宮駅も徒歩圏内で、通勤や休日の外出に困ることがありません。複数路線が使えるのは大きな魅力です。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日常の買い物はしやすいです。春日野小学校区域なので、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街で落ち着けます。
気になる点: 飲食店などは三宮まで出ないと少し少ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、室内は比較的きれいに保たれています。一人暮らしには十分な広さの間取りで、設備も最低限は揃っています。
気になる点: 収納スペースがやや少なく感じます。最新の設備というわけではありません。
交通の便がとにかく良いのが最大のメリットです。都心へのアクセスが良く、それでいて住環境は比較的落ち着いています。築年数を考慮すると、価格とのバランスも取れていると感じます。一人暮らしには十分なマンションだと思います。
良い点: 外観はシンプルで、共用部も標準的なマンションという印象です。エントランスは清潔に保たれていました。総戸数も多すぎず、比較的静かでした。
気になる点: 共用施設は特にありません。エレベーターが1基なので、朝などは少し待つこともありました。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感がありました。管理会社の方が定期的に巡回されている様子でした。
気になる点: 管理体制の詳細についてはあまり把握していませんでしたが、特に問題を感じたことはありませんでした。管理方式が不明なのは少し気になりました。
良い点: 春日野道駅周辺は生活に必要な施設が揃っており、便利でした。スーパーやドラッグストアが近く、日々の生活には困りませんでした。神戸の街へのアクセスも良好です。
気になる点: 周辺に大きな公園などは少ないかもしれません。夜は比較的静かですが、人通りが少ないと感じることもありました。
交通利便性の高さは魅力ですが、部屋の広さや設備面では少し物足りなさも感じました。特にディンクスやファミリーには専有面積が手狭かもしれません。単身者や、とにかく駅近を重視する方には良い選択肢だと思います。周辺環境も悪くなく、コスパはまずまずです。
神戸市エリアの市場動向
アドバンス三宮３リンクスの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分 阪神本線／春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 JR東海道本線／灘駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アドバンス三宮３リンクスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アドバンス三宮３リンクスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アドバンス三宮３リンクスの売却相場はいくらですか？
アドバンス三宮３リンクスの売却相場は、阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩3分 阪神本線／春日野道駅 徒歩3分 JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分 JR東海道本線／灘駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アドバンス三宮３リンクスは築17年ですが売れますか？
アドバンス三宮３リンクスは築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。