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マンション
渦森団地７号館
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目7阪急神戸本線／御影駅 徒歩20分 JR東海道本線／住吉駅 バス12分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目7
交通
阪急神戸本線／御影駅 徒歩20分 JR東海道本線／住吉駅 バス12分
築年月
1972年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
総戸数
50戸
専有面積
54.25m² ～ 67.85m²
管理方式
管理員不在
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
2701.94m²
分譲会社
神戸市住宅供給公社
施工会社
岡工務店
管理会社
日昌ライフサポート
小学校区域
渦が森小学校
中学校区域
住吉中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区渦森台2丁目7
口コミ・レビュー
神戸在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: 御影駅、住吉駅どちらも利用可能で、バス便もあるので便利。周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物には困りません。
気になる点: 駅から徒歩20分は少し遠く感じる時があります。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた環境です。子育て世代には良いかもしれません。小学校も近く通学は安心です。
建物の外観・共用部★★☆☆☆
良い点: 団地特有のレトロな雰囲気が好きな人には良いかもしれません。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部はやや古さを感じます。管理員不在のため、清掃が行き届いていない部分も見られます。
築年数は経っていますが、広めの間取りで比較的安価に住めるのが魅力です。周辺環境は静かで落ち着いており、子育てにも適していると思います。ただ、駅から遠い点と、共用部の管理状態は少し気になります。
元住人ファミリーさん元居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★☆☆☆
良い点: 部屋自体は広さがあり、DIYでリフォームして住みやすくしました。日当たりは良かったです。
気になる点: 設備は古く、水回りの老朽化が気になりました。特にキッチンやお風呂は最新とは程遠いです。
管理・セキュリティ★☆☆☆☆
良い点: 特にありません。
気になる点: 管理員不在で、オートロックもないため、セキュリティ面が心配でした。ゴミ出しのルールも緩く、共有部分が散らかりがちでした。
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: バスを使えば住吉駅にも出れるので、JR線も利用できたのは便利でした。
気になる点: やはり徒歩20分は通勤には厳しい距離です。バスも満員になることが多かったです。
子供の成長に合わせて広い部屋を探していた時に住んでいました。価格の安さと広さは魅力でしたが、築年数による設備の古さや、管理体制の弱さは否めませんでした。セキュリティ面で不安を感じ、手放すことにしました。