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マンション

ヒル岡本マンション

兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-36阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-36
交通
阪急神戸本線/岡本駅 徒歩5分
築年月
1967年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
26戸
専有面積
30.88m² ~ 75.10m²
管理方式
自主
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
600.72m²
分譲会社
長茶園
施工会社
山田工務店
管理会社
自主管理
小学校区域
本山第一小学校
中学校区域
本山中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目13-36

口コミ・レビュー

岡本大好き40代さん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩5分は非常に便利。周辺にはおしゃれなカフェやパン屋さんが多く、休日の散歩が楽しいです。山の手の雰囲気も良い。

気になる点: 特になし

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としても安心感があります。本山第一小学校も近く、通学路も安全そうです。スーパーや商店街も徒歩圏内。

気になる点: 駅周辺は週末や休日になると少し賑やかになります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 昭和レトロな雰囲気があり、趣があります。エントランスは清掃が行き届いています。

気になる点: 築年数が古いので、共用部はやや古さを感じさせます。エレベーターはありません。

築年数は経っていますが、岡本という最高のロケーションにあり、駅近で生活利便性も高いです。周辺環境も静かで落ち着いており、満足しています。自主管理のため、管理組合の活動には工夫が必要な面もありますが、住民同士で協力して維持しています。

購入検討者20代さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪急岡本駅まで徒歩5分は魅力的です。梅田へのアクセスも良く、通勤に便利だと感じました。駅周辺の商業施設も充実しています。

気になる点: JR摂津本山駅や阪神深江駅は少し距離があります。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 物件によってはリフォームされている部屋もあるようですが、基本的には古めの設備が多い印象です。専有面積はコンパクトな部屋が多いようです。

気になる点: 最新の設備はありません。間取りの選択肢も限られるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 自主管理とのことで、管理費は比較的抑えられている可能性があります。オートロックなどはありませんが、日中は管理人さんがいるようです。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面は最新のマンションと比べると劣るかもしれません。エレベーターがないのは階段利用に慣れていないと大変です。

岡本という憧れのエリアにあり、駅からの近さは最大の魅力です。周辺環境も非常に良く、閑静で落ち着いた雰囲気は素晴らしいです。ただ、築年数が古いので、建物自体の設備や耐震性などは、購入前にしっかり確認する必要がありそうです。価格によっては魅力的な物件だと思います。

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