リーガル神戸元町
リーガル神戸元町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 子育て世帯 | 63〜69.42m2 | 通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 54〜66m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜69.42m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜69.42m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 63〜69.42m2 | 通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
子育て世帯
2日前通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども1人
5日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
7日前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもリーガル神戸元町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リーガル神戸元町の過去の取引実績
直近価格
1,194万円
平均価格
1,970万円
最高値
4,780万円
最安値
885万円
リーガル神戸元町の売却査定履歴です。直近価格は1,194万円、平均価格は1,970万円、最高値は4,780万円です。
900万円
2015年1月
885万円
2015年1月
1,050万円
2015年7月
978万円
2015年7月
2,680万円
2017年5月
2,633万円
2017年5月
2,880万円
2017年9月
3,115万円
2017年9月
1,280万円
2018年2月
1,063万円
2018年2月
4,180万円
2020年5月
4,080万円
2020年5月
3,980万円
2020年7月
4,080万円
2020年7月
960万円
2020年9月
1,188万円
2020年9月
980万円
2022年7月
1,051万円
2022年7月
3,990万円
2022年10月
3,518万円
2022年10月
3,650万円
2023年1月
3,592万円
2023年1月
4,780万円
2023年6月
3,919万円
2023年6月
1,180万円
2025年8月
1,238万円
2025年8月
1,280万円
2025年8月
1,193万円
2025年8月
1,250万円
2025年8月
1,176万円
2025年8月
1,140万円
2025年8月
1,220万円
2025年8月
1,080万円
2025年9月
1,193万円
2025年9月
1,180万円
2025年9月
1,150万円
2025年9月
1,140万円
2025年10月
1,146万円
2025年10月
1,130万円
2025年11月
1,155万円
2025年11月
1,280万円
2026年3月
1,194万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 元町駅まで徒歩3分は本当に便利。阪神線だけでなく、JRや地下鉄も徒歩圏内で、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅周辺にはおしゃれなカフェやお店も多く、日常の買い物にも困りません。
良い点: 神戸らしい洗練された街並みが魅力的。南京町や旧居留地も近く、休日は散策するだけで楽しめます。スーパーやコンビニも近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 夜間は人通りが少なくなる場所もあり、少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備に古さを感じる場面もあります。セキュリティ面は普通といった印象です。
神戸の都心で生活したい人には最高の立地だと思います。交通の便が非常に良く、周辺環境も魅力的です。建物自体は年季が入っていますが、管理はされており、日々の生活には十分満足しています。活気のある元町エリアを楽しみたい方におすすめです。
良い点: 11階建てのRC造で、外観は落ち着いた印象です。エントランス周りは比較的きれいに維持されています。
気になる点: 築年数が25年以上経過しているため、共用部のデザインや設備に新しさは感じられません。リフォームの履歴なども確認したいところです。
良い点: 専有面積が20㎡台からと、コンパクトな部屋が多いようです。単身者やDINKS向けでしょうか。
気になる点: 間取りの情報が不明瞭で、具体的な部屋の使い勝手は確認できませんでした。設備についても、最新のものは期待できないかもしれません。
良い点: 神戸市立こうべ小学校区域という点、そして何より元町駅徒歩3分という利便性は大きな魅力です。周辺には商業施設も多く、子育て環境としても魅力的だと感じました。
立地条件は非常に魅力的で、神戸の中心部での生活を考えると大変惹かれます。特に駅からの近さと周辺の利便性は高く評価できます。ただ、築年数を考慮すると、室内や共用部の状態は個別にしっかり確認する必要がありそうです。ファミリー層には部屋の広さがネックになる可能性もあります。
神戸市エリアの市場動向
リーガル神戸元町の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/元町駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リーガル神戸元町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リーガル神戸元町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リーガル神戸元町の売却相場はいくらですか?
リーガル神戸元町の売却相場は、阪神本線/元町駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1998年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リーガル神戸元町は築28年ですが売れますか?
リーガル神戸元町は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
