ライブシティ神戸緑園都市10号棟
ライブシティ神戸緑園都市10号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜90.56m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 55.07〜66m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境 |
夫婦+子ども3人
3日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
4日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
5日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども3人
6日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、移動の負担が少ない立地
賃貸からの住み替え夫婦
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境
上記以外にもライブシティ神戸緑園都市10号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライブシティ神戸緑園都市10号棟の過去の取引実績
直近価格
1,374万円
平均価格
1,297万円
最高値
1,590万円
最安値
898万円
ライブシティ神戸緑園都市10号棟の売却査定履歴です。直近価格は1,374万円、平均価格は1,297万円、最高値は1,590万円です。
898万円
2017年12月
922万円
2017年12月
898万円
2018年10月
922万円
2018年10月
1,200万円
2022年3月
1,262万円
2022年3月
900万円
2022年6月
1,088万円
2022年6月
1,400万円
2023年1月
1,227万円
2023年1月
1,480万円
2025年1月
1,556万円
2025年1月
1,490万円
2025年1月
1,562万円
2025年1月
1,080万円
2025年3月
1,220万円
2025年3月
1,590万円
2025年5月
1,288万円
2025年5月
1,490万円
2025年7月
1,524万円
2025年7月
1,490万円
2025年9月
1,311万円
2025年9月
1,450万円
2025年11月
1,538万円
2025年11月
1,450万円
2026年2月
1,517万円
2026年2月
1,180万円
2026年2月
1,526万円
2026年2月
1,080万円
2026年2月
1,374万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育て環境としては非常に良いです。近くに公園も多く、子供たちがのびのびと遊んでいます。神戸市立甲緑小学校も徒歩圏内なので安心です。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住民の満足度も高いと思います。
気になる点: エレベーターが少し狭く感じる時があります。もう少し広ければ、ベビーカーや大きな荷物の際にも便利なのにと思います。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているので安心感があります。防犯カメラやオートロックもあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じます。
緑豊かな環境で、落ち着いた暮らしができるマンションです。山陽新幹線やJRへのアクセスは少し遠いですが、神鉄で神戸中心部へは問題なく行けます。子育て世代には特におすすめできる物件だと思います。
良い点: 山の街駅まで徒歩10分という立地は、山の手のマンションとしては標準的だと思います。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 神鉄線は、他の路線への乗り換えに少し時間がかかることがあります。急いでいる時は、バスなども検討する必要があります。
良い点: 専有面積が広く、3LDKや4LDKの間取りはファミリーには十分な広さです。収納スペースも比較的しっかり確保されていました。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 緑が多く、自然を感じられる環境は魅力的です。坂道はありますが、散歩コースとしては最適で、リフレッシュできます。
気になる点: 夏場は虫が多くなることがありますが、これは自然豊かな場所ならではでしょう。
緑豊かな環境と広々とした間取りが魅力のマンションでした。駅からの距離や、周辺の利便性を考えると、価格とのバランスは良いと思います。静かな環境で子育てしたい方には良い選択肢になるでしょう。
神戸市エリアの市場動向
ライブシティ神戸緑園都市10号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライブシティ神戸緑園都市10号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ライブシティ神戸緑園都市10号棟の売却相場はいくらですか?
ライブシティ神戸緑園都市10号棟の売却相場は、神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライブシティ神戸緑園都市10号棟は築29年ですが売れますか?
ライブシティ神戸緑園都市10号棟は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
