アースシティー西神南3番館
アースシティー西神南3番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 86m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 86m2前後 | 神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 86m2前後 | 神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 86m2前後 | 神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 86m2前後 | 住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども2人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと
夫婦+子ども1人
6日前神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
子育て世帯
1週間前神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども1人
1週間前神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと、管理体制がしっかりしていること、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦+子ども2人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境、神戸市立井吹西小学校に通いやすいこと
上記以外にもアースシティー西神南3番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アースシティー西神南3番館の過去の取引実績
直近価格
3,004万円
平均価格
2,729万円
最高値
3,610万円
最安値
1,950万円
アースシティー西神南3番館の売却査定履歴です。直近価格は3,004万円、平均価格は2,729万円、最高値は3,610万円です。
1,950万円
2014年11月
1,950万円
2014年12月
2,195万円
2014年12月
2,080万円
2016年7月
2,268万円
2016年7月
1,980万円
2016年11月
2,221万円
2016年11月
2,150万円
2017年11月
2,347万円
2017年11月
2,980万円
2019年3月
3,516万円
2019年3月
2,780万円
2019年8月
3,482万円
2019年8月
2,650万円
2019年10月
3,424万円
2019年10月
3,198万円
2020年3月
3,562万円
2020年3月
3,098万円
2020年6月
3,610万円
2020年6月
2,680万円
2022年10月
3,061万円
2022年10月
2,580万円
2023年3月
3,004万円
2023年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西神南駅まで徒歩3分と非常に近く、通勤や買い物に便利です。地下鉄一本で神戸市中心部にもアクセスできるため、生活圏が広がります。
良い点: 公園や緑が多く、子育てしやすい環境です。井吹西小学校も近く、通学路も安全だと感じています。
気になる点: 近隣に大型商業施設は少ないため、車での移動が便利です。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれています。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 築年数が経っているため、一部共用部の古さが目立つ部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性は高いです。共用部は少し古さを感じますが、日勤管理で安心感があります。周辺環境も静かで子育て世代にはおすすめです。
良い点: 西神南駅まで徒歩3分というのは大きな魅力です。日常の移動は電車で十分事足ります。
良い点: 日勤管理のため、日中は安心感があります。オートロックなどの設備も整っています。
気になる点: 築年数(1997年)を考えると、将来的な修繕計画や管理費の変動が気になります。
良い点: 専有面積が85.53m²と広めなので、ゆったりとした生活ができそうです。間取りは不明ですが、改善の余地があれば魅力が増します。
気になる点: 設備が最新ではない可能性があり、リフォームが必要になるかもしれません。
駅からの近さと広めの専有面積が魅力的です。管理体制はしっかりしているようですが、築年数相応の設備やメンテナンス状況は確認が必要です。周辺環境は落ち着いており、静かに暮らしたい人には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
アースシティー西神南3番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アースシティー西神南3番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アースシティー西神南3番館の売却相場はいくらですか?
アースシティー西神南3番館の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/西神南駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アースシティー西神南3番館は築29年ですが売れますか?
アースシティー西神南3番館は築29年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
