RICイーストコート4番街11番館
RICイーストコート4番街11番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.49〜79m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 73.49〜79m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 単身 | 73.49〜79m2 | 六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 73.49〜79m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 73.49〜79m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと |
夫婦+子ども1人
3日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
4日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
単身
5日前六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅まで移動しやすいこと、管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども1人
1週間前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、六甲アイランド小学校に通いやすいこと
上記以外にもRICイーストコート4番街11番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
RICイーストコート4番街11番館の過去の取引実績
直近価格
3,228万円
平均価格
2,918万円
最高値
3,331万円
最安値
2,580万円
RICイーストコート4番街11番館の売却査定履歴です。直近価格は3,228万円、平均価格は2,918万円、最高値は3,331万円です。
2,580万円
2016年2月
2,709万円
2016年2月
2,980万円
2017年10月
3,331万円
2017年10月
2,680万円
2018年3月
3,228万円
2018年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅ともに徒歩5分とアクセス良好。神戸市内への通勤・通学にも便利で、駅周辺にはスーパーや飲食店もあり生活しやすい。
気になる点: 六甲ライナーは終電が少し早いのが難点。
良い点: 六甲アイランド内は緑が多く、公園や海も近く、子育て環境として非常に優れている。小学校も近く、通学路の安全性も高い。
良い点: 常駐管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感がある。オートロックはないが、管理員さんがしっかり見守ってくれている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備はやや古さを感じる部分もある。
1990年築ですが、管理状態が良く、子育てしやすい環境が魅力です。駅近で利便性も高く、緑豊かな島での生活を満喫しています。もう少し共用部のリフォームがあるとさらに快適になると思います。
良い点: RC造でしっかりとした造り。総戸数が18戸と小規模ながら、落ち着いた雰囲気がある。建物の周りの植栽も手入れされている。
気になる点: 築年数相応の古さは否めない。エントランスや廊下などは、もう少しモダンなデザインだと嬉しい。
良い点: 専有面積が73.49m²~と広めの間取りが中心のようで、ゆったりと暮らせそう。リフォーム済みの部屋であれば、設備面も快適に過ごせる可能性がある。
気になる点: 間取りの選択肢が不明確で、内見できる部屋が限られていた。水回りの設備は、最新のものではない場合が多い。
良い点: 六甲アイランドの落ち着いた住環境は魅力的。スーパーや病院、図書館など生活に必要な施設は揃っており、車がなくても生活しやすい。
気になる点: 神戸市中心部へは、六甲ライナーとJR乗り換えでやや時間がかかる。夜間は人通りが少なくなるエリアもある。
駅からのアクセスは良く、島全体の住環境は子育て世代には魅力的だと感じました。建物の古さはありますが、管理はしっかりしている印象です。リフォームの状況次第では、コスパの良い物件になる可能性も秘めていると思います。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート4番街11番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート4番街11番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
RICイーストコート4番街11番館の無料売却査定
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よくある質問
RICイーストコート4番街11番館の売却相場はいくらですか?
RICイーストコート4番街11番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート4番街11番館は築35年ですが売れますか?
RICイーストコート4番街11番館は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
