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マンション

コート住吉川

兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-22阪神本線/魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-22
交通
阪神本線/魚崎駅 徒歩7分 六甲アイランド線/住吉駅 徒歩9分
築年月
1981年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付4階建
総戸数
14戸
専有面積
82.72m² ~ 119.02m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
分譲会社
阪神不動産
施工会社
大林組
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
住吉小学校
中学校区域
住吉中学校
設計会社
大林組
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区住吉東町1丁目6-22

口コミ・レビュー

住吉徒歩圏ファミリーさん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪神とJR住吉駅が徒歩圏内なのが便利。阪神なら梅田まで乗り換えなし、JRなら新快速で三宮や大阪方面へのアクセスも良い。

気になる点: どちらの駅も人によっては少し歩くかもしれない。特に夏場は汗をかくかも。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉川沿いの緑が多く、散歩やジョギングには最適。スーパーや商店街も徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えやすい。

気になる点: 夜は少し静かすぎる場所もあるため、女性の一人歩きは少し気になるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 年数は経っているものの、植栽の手入れなどはされており、落ち着いた雰囲気がある。

気になる点: 築年数相応の古さは感じる。エントランスや廊下などの共用部はもう少し綺麗だと嬉しい。

築年数は経っていますが、立地と住環境の良さで満足しています。住吉川沿いは本当に癒されますし、駅へのアクセスも悪くありません。スーパーも近いので日々の買い物も便利です。管理は巡回ですが、特に問題なく過ごせています。

神戸移住検討者さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりとした間取りが期待できる。リノベーション次第でモダンな空間にできそう。

気になる点: 間取りが不明で、具体的な仕様がわからないのが不安。設備も古い可能性が高いので、リフォーム費用がかかるかも。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理でも、最低限の対応はされていると思われる。戸数が少ないので、住民同士の顔は覚えやすいかもしれない。

気になる点: オートロックや宅配ボックスなどの最新設備はない可能性が高い。セキュリティ面は少し気になる。

周辺環境★★★★

良い点: 住吉小学校区域という点は子育て世帯にとって魅力的。住吉川の自然環境は素晴らしい。神戸市内の他のエリアへのアクセスも悪くない。

気になる点: 駅からの距離は許容範囲だが、荷物が多い時や雨の日は少し大変そう。周辺の商業施設は少し歩く必要がある。

住吉川の近くというロケーションと、広めの専有面積に惹かれて見学しました。築年数はかなり経っていますが、リノベーション次第で魅力的な住まいになりそうです。ただ、管理体制や設備面は確認が必要だと感じました。周辺環境は非常に良いです。

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