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マンション

ハイツ門戸

兵庫県西宮市門戸東町7-19阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩5分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県西宮市門戸東町7-19
交通
阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩5分
築年月
1973年1月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
3階建
総戸数
6戸
専有面積
51.17m² ~ 68.45m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
敷地面積
216.41m²
分譲会社
個人
施工会社
三井建設
管理会社
自主管理
小学校区域
甲東小学校
中学校区域
甲陵中学校
備考
●スーパー「スーパーマンダイ」約760m ●「イカリスーパー」約690m
設計会社
財田一級建築士事務所
所在地(住所)
兵庫県西宮市門戸東町7-19

口コミ・レビュー

門戸厄神在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阪急今津線門戸厄神駅まで徒歩5分と非常に便利。梅田や宝塚方面へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物も困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた生活が送れます。公園や緑も多く、子育て世代にも良い環境だと思います。小学校も近く、通学路の安全性も気になりません。

気になる点: 周辺に飲食店は少なめなので、外食したい時は少し歩くか電車に乗る必要があります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 全体的に年季は入っていますが、管理はされている印象です。小規模なマンションなので、住民同士の顔が見える関係性があります。共用部はシンプルですが、清潔に保たれています。

気になる点: 築年数が古いので、最新の設備はありません。エントランスは共有スペースが限られています。

築年数は古いですが、立地の良さと周辺環境の良さで満足しています。駅近で静かな環境を求める方にはおすすめです。共用部はシンプルですが、不便は感じていません。小回りの効く、アットホームなマンションだと感じています。

西宮市購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 門戸厄神駅まで徒歩5分は魅力的です。阪急沿線なので、神戸や大阪へのアクセスも容易で、交通利便性は高いと言えます。日常の買い物ができる施設も駅周辺に揃っています。

気になる点: 急行は止まらないため、乗り換えが必要な場合があるかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで緑豊かな住環境は魅力的です。子育て環境としても良さそうです。甲東小学校へのアクセスも良好で、通学に安心感があります。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるため、女性の一人歩きには少し不安を感じるかもしれません。

お部屋の仕様・設備★★☆☆☆

良い点: 専有面積は十分な広さがありそうです。間取りによっては使いやすそうな部屋もあるかもしれません。

気になる点: 築年数が1973年と古いため、内装や設備は最新のものではなく、リフォームが必要になる可能性が高いです。水回りの老朽化や断熱性などが懸念されます。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: 小規模なマンションなので、管理組合の活動が活発であれば、住民間のコミュニケーションは取りやすいかもしれません。

気になる点: 管理方式が不明な点が気になります。オートロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備が十分か確認が必要です。築年数を考えると、管理体制がしっかりしているかどうかが重要です。

立地と周辺環境は非常に良いと感じました。駅への近さと閑静な住宅街は大きな魅力です。しかし、築年数が古い点がネックです。内装や設備のリフォーム費用、管理体制などを考慮すると、購入には慎重な判断が必要そうです。リノベーション前提で検討する価値はあるかもしれません。

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