カサベラ新在家ツインズ1号館
カサベラ新在家ツインズ1号館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 神戸市立西郷小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 神戸市立西郷小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 69〜81m2 | 神戸市立西郷小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 42〜54m2 | 日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 52〜64m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
夫婦+子ども2人
3日前神戸市立西郷小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
4日前神戸市立西郷小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
夫婦+子ども2人
5日前神戸市立西郷小学校に通いやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、日当たりの良い住戸
単身(投資目的)
6日前日当たりの良い住戸、収納がしっかり確保されていること、住人が多すぎず落ち着いていること
母+子ども1人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
上記以外にもカサベラ新在家ツインズ1号館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサベラ新在家ツインズ1号館の過去の取引実績
直近価格
3,730万円
平均価格
2,517万円
最高値
3,939万円
最安値
1,180万円
カサベラ新在家ツインズ1号館の売却査定履歴です。直近価格は3,730万円、平均価格は2,517万円、最高値は3,939万円です。
1,360万円
2016年9月
1,502万円
2016年9月
1,250万円
2016年11月
1,442万円
2016年11月
1,421万円
2016年11月
1,580万円
2017年10月
1,448万円
2017年10月
1,350万円
2018年12月
1,250万円
2018年12月
3,180万円
2019年3月
2,618万円
2019年3月
2,480万円
2019年9月
2,636万円
2019年9月
2,998万円
2019年10月
2,835万円
2019年10月
2,280万円
2020年7月
2,189万円
2020年7月
1,180万円
2023年6月
1,234万円
2023年6月
2,680万円
2023年12月
2,261万円
2023年12月
2,598万円
2024年4月
2,376万円
2024年4月
2,420万円
2024年4月
2,480万円
2024年6月
2,451万円
2024年6月
2,680万円
2024年8月
2,659万円
2024年8月
3,280万円
2025年3月
2,967万円
2025年3月
2,980万円
2025年4月
3,020万円
2025年4月
3,380万円
2025年6月
3,939万円
2025年6月
2,980万円
2025年6月
3,207万円
2025年6月
3,280万円
2025年10月
3,856万円
2025年10月
3,280万円
2025年12月
3,791万円
2025年12月
3,180万円
2026年1月
3,730万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪神新在家駅まで徒歩8分と近く、梅田や三宮へのアクセスが非常に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 快速電車は止まらないので、急いでいる時は少し不便に感じることもあります。
良い点: 静かな住宅街にあり、落ち着いた生活ができます。小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと感じています。
気になる点: 大きな公園などが近くにないため、子供を思いっきり遊ばせる場所は少し探す必要があります。
良い点: 管理員不在ですが、オートロックがあるので安心感はあります。共用部も比較的きれいに保たれています。
気になる点: 清掃などの頻度がもう少し高いと嬉しいです。また、宅配ボックスがないのが少し残念です。
築年数は経っていますが、立地と静かな環境が気に入っています。駅へのアクセスも良く、生活に必要な施設も揃っているので、総合的に満足しています。管理体制に少し改善の余地はありますが、価格を考えると良い物件だと思います。
良い点: ツインズという名前の通り、隣の建物と一体感があり、外観は比較的モダンな印象を受けました。エントランス周りも清潔感がありました。
気になる点: 築年数相応に、建物の古さは感じられます。共用部の設備は最低限といった印象です。
良い点: 内見した部屋は、リフォームされており、水回りは比較的きれいでした。収納スペースは十分ありそうです。
気になる点: 間取りの選択肢が少ないのが気になります。また、浴室乾燥機など、最新の設備は期待できません。
良い点: 阪神新在家駅まで徒歩8分という立地は魅力的です。神戸市内の主要エリアへのアクセスが良好な点が良いと思います。
立地と駅からの距離は非常に魅力的に感じました。周辺環境も静かで、日当たりの良い部屋であれば快適に過ごせそうです。ただ、築年数と管理員不在であることを考えると、将来的な修繕費用や維持管理について少し不安も残ります。購入を検討する上で、もう少し詳細な情報収集が必要だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
カサベラ新在家ツインズ1号館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/新在家駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサベラ新在家ツインズ1号館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
カサベラ新在家ツインズ1号館の売却相場はいくらですか?
カサベラ新在家ツインズ1号館の売却相場は、阪神本線/新在家駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサベラ新在家ツインズ1号館は築28年ですが売れますか?
カサベラ新在家ツインズ1号館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
