京阪東ローズタウンファインパークC棟
京阪東ローズタウンファインパークC棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.46〜81m2 | 管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 75.46〜81m2 | 共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.46〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.46〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 75.46〜81m2 | 買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
賃貸からの住み替え夫婦
5日前共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
シニア夫婦(住み替え)
1週間前買い物しやすい周辺環境、通勤しやすい交通アクセス、管理体制がしっかりしていること
上記以外にも京阪東ローズタウンファインパークC棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
京阪東ローズタウンファインパークC棟の過去の取引実績
直近価格
5,826万円
平均価格
3,919万円
最高値
5,880万円
最安値
3,080万円
京阪東ローズタウンファインパークC棟の売却査定履歴です。直近価格は5,826万円、平均価格は3,919万円、最高値は5,880万円です。
3,780万円
2017年1月
4,063万円
2017年1月
3,080万円
2018年8月
3,248万円
2018年8月
3,200万円
2020年1月
3,142万円
2020年1月
3,780万円
2023年4月
3,831万円
2023年4月
3,880万円
2023年10月
3,930万円
2023年10月
3,580万円
2024年6月
3,641万円
2024年6月
5,880万円
2026年1月
5,826万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR松井山手駅まで徒歩5分は本当に便利。通勤・通学はもちろん、大阪や京都へのアクセスも良好で、休日の外出も楽々です。駅周辺には商業施設も増え、日々快適に過ごせています。
良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊んでいます。小学校も近いので安心感があります。
気になる点: スーパーがもう少し近いと嬉しいです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも綺麗に保たれています。敷地内も清掃が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数なりに共用部に古さを感じる部分もあります。もう少しリニューアルがあると嬉しいです。
駅近で利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層には非常におすすめできるマンションだと感じています。共用部の古さは少し気になりますが、全体的には満足度が高いです。
良い点: 75㎡超えの3LDKで、リビングも広々としており、家族でゆったり過ごせます。収納スペースも十分確保されているのが助かります。
気になる点: キッチンや浴室の設備は、最新のものと比べると見劣りするかもしれません。リフォームを検討中です。
良い点: オートロックや宅配ボックスなど、共用設備は充実しています。管理員さんの対応も丁寧で、安心感があります。
気になる点: 管理体制について、もう少し居住者への情報共有があると良いと思います。
良い点: JR松井山手駅まで徒歩5分はやはり魅力的です。電車の遅延や運休の際も、代替交通手段を検討しやすい立地です。
立地の良さと部屋の広さが最大の魅力です。駅からの近さは日々の生活を非常に快適にしてくれます。設備面では多少の古さを感じますが、総じて満足しています。子育て世代には特におすすめできるマンションです。
京田辺市エリアの市場動向
京阪東ローズタウンファインパークC棟の立地価値
京田辺市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR片町線/松井山手駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京田辺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
京阪東ローズタウンファインパークC棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
京阪東ローズタウンファインパークC棟の売却相場はいくらですか?
京阪東ローズタウンファインパークC棟の売却相場は、JR片町線/松井山手駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、京田辺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
京阪東ローズタウンファインパークC棟は築21年ですが売れますか?
京阪東ローズタウンファインパークC棟は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京田辺市エリアのマンション市場の動向は?
京田辺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
