清和台住宅団地16号棟
清和台住宅団地16号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 父+子ども1人 | 65m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分 能勢電鉄妙見線/畦野駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 65m2前後 | 管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 65m2前後 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分 能勢電鉄妙見線/畦野駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分 能勢電鉄妙見線/畦野駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 65m2前後 | 駅まで歩きやすい立地、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分 能勢電鉄妙見線/畦野駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地 |
父+子ども1人
1日前管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分 能勢電鉄妙見線/畦野駅まで移動しやすいこと
単身(投資目的)
4日前管理しやすい広さ、賃貸需要を見込みやすい立地、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分 能勢電鉄妙見線/畦野駅まで移動しやすいこと
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分 能勢電鉄妙見線/畦野駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分 能勢電鉄妙見線/畦野駅まで移動しやすいこと、移動の負担が少ない立地
上記以外にも清和台住宅団地16号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
清和台住宅団地16号棟の過去の取引実績
直近価格
492万円
平均価格
485万円
最高値
580万円
最安値
390万円
清和台住宅団地16号棟の売却査定履歴です。直近価格は492万円、平均価格は485万円、最高値は580万円です。
490万円
2023年11月
502万円
2023年11月
390万円
2024年7月
437万円
2024年7月
580万円
2025年6月
491万円
2025年6月
490万円
2025年8月
492万円
2025年8月
490万円
2025年12月
492万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 緑が多く、静かで落ち着いた環境です。近隣にスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。小学校も近く、子育て世代にも安心できる立地だと思います。
気になる点: 最寄り駅までは距離があり、バス便も限られているため、車がないと少し不便に感じるかもしれません。
良い点: 自主管理ですが、近隣住民の方々が協力して清掃などを行っており、共用部は比較的きれいに保たれています。挨拶を交わすなど、地域との繋がりも感じられます。
気になる点: オートロックなどはなく、セキュリティ面ではやや不安が残ります。管理組合の活動も活発とは言えないかもしれません。
良い点: 年季は入っていますが、建物自体はしっかりしています。敷地内には緑地スペースもあり、季節を感じられます。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の設備は最新とは言えません。エレベーターがないため、高齢者には少し大変かもしれません。
静かで自然豊かな環境が魅力のマンションです。築年数は経っていますが、住民同士の協力で維持されています。交通の便は車があると便利ですが、暮らしやすさは十分にあると感じています。落ち着いた生活を望む方にはおすすめです。
良い点: 川西能勢口駅までバスが出ている点は良いですが、バスの便数が少なく、時間帯によっては待ち時間が長いです。平野駅までの徒歩時間は現実的ではありません。
気になる点: とにかく駅からの距離がネックです。毎日の通勤・通学には相当な時間と労力がかかりそうです。車がないと生活圏が限られてしまうでしょう。
良い点: 自然が多く、子育て環境としては魅力的だと感じました。スーパーや小児科なども徒歩圏内にあり、生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 団地全体が坂道の上にあり、移動が少し大変です。静かすぎるため、夜間は人通りが少なく、少し不安を感じるかもしれません。
良い点: 築年数相応ですが、管理組合の方が清掃など頑張っている様子は伺えました。敷地内の緑は手入れされているようです。
気になる点: 建物の外観や共用部は古さを感じます。お部屋によってはリフォームが必要になる可能性が高いです。エレベーターがないのはマイナスポイントです。
自然豊かな環境と子育てしやすそうな点は魅力的ですが、交通の便の悪さが非常に気になります。特に駅からの距離は、毎日の生活で大きな負担になる可能性があります。建物も古いため、リフォーム費用なども含めて検討が必要だと感じました。車を所有している方や、静かな環境を最優先する方には選択肢になるかもしれません。
川西市エリアの市場動向
清和台住宅団地16号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分 能勢電鉄妙見線/畦野駅 バス60分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
清和台住宅団地16号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
清和台住宅団地16号棟の売却相場はいくらですか?
清和台住宅団地16号棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線/平野駅 徒歩49分 能勢電鉄妙見線/川西能勢口駅 バス18分 能勢電鉄妙見線/畦野駅 バス60分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
清和台住宅団地16号棟は築51年ですが売れますか?
清和台住宅団地16号棟は築51年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
