横尾4団地76号棟
横尾4団地76号棟をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 71.5〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 71.5〜72m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 71.5〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 71.5〜72m2 | 共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
夫婦+子ども3人
2日前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
単身(投資目的)
7日前共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅まで移動しやすいこと
夫婦+子ども3人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも横尾4団地76号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
横尾4団地76号棟の過去の取引実績
直近価格
918万円
平均価格
970万円
最高値
1,280万円
最安値
810万円
横尾4団地76号棟の売却査定履歴です。直近価格は918万円、平均価格は970万円、最高値は1,280万円です。
1,280万円
2016年4月
1,204万円
2016年4月
980万円
2019年7月
1,010万円
2019年7月
880万円
2021年10月
887万円
2021年10月
810万円
2022年2月
905万円
2022年2月
830万円
2022年10月
918万円
2022年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 妙法寺駅から徒歩6分と、駅近で通勤・通学に便利です。地下鉄なので天候に左右されにくいのも助かります。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日々の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 夜は少し静かすぎるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
気になる点: エントランスや廊下などは、やはり年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅からの距離も適度で、静かに暮らしたい方にはおすすめです。子育てにも良い環境だと思います。管理もしっかりしているので、今後も安心して住み続けられそうです。
良い点: 小学校が近く、通学路も安全で安心できます。近隣に公園も多く、子供が遊ぶ場所には困りません。スーパーも徒歩圏内です。
良い点: 専有面積が71㎡台と広めで、ファミリーでもゆったり過ごせます。リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性は最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の気配があり安心感があります。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: オートロックがないのが少し気になります。
子育て環境を重視してこのマンションを選びました。小学校が近く、公園も多いので子供たちは毎日楽しそうに過ごしています。部屋は広さがあるので満足していますが、築年数なりの設備はあります。駅からも近く、生活利便性も良いので、総合的に見て良い物件だと思います。
神戸市エリアの市場動向
横尾4団地76号棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
横尾4団地76号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
横尾4団地76号棟の売却相場はいくらですか?
横尾4団地76号棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/妙法寺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1982年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
横尾4団地76号棟は築44年ですが売れますか?
横尾4団地76号棟は築44年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
