腕に自信があるから、新たな価値を創造できる。
大津市の物件一覧に戻る
マンション

レジデンス琵琶

滋賀県大津市島の関7-13JR東海道本線/大津駅 徒歩11分
🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

✓ 即日査定
✓ 秘密厳守

レジデンス琵琶をお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身

3日前
56.16〜59m2

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地

単身

4日前
56.16〜59m2

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地

単身

5日前
56.16〜59m2

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地

単身

6日前
56.16〜59m2

室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地

子育て世帯

7日前
58〜60.5m2

買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、オートロックがあること

上記以外にもレジデンス琵琶の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
滋賀県大津市島の関7-13
交通
JR東海道本線/大津駅 徒歩11分
築年月
1980年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
6階建
総戸数
32戸
専有面積
56.16m² ~ 60.50m²
土地権利
所有権

詳細情報

分譲会社
稲田工務店
施工会社
稲田工務店
管理会社
東洋コミュニティサービス
小学校区域
大津市立中央小学校
中学校区域
大津市立打出中学校
所在地(住所)
滋賀県大津市島の関7-13
🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中
⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

レジデンス琵琶緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答
🎯 高値売却相場+200万円実現
📞 24時間受付土日祝も対応
🔒 秘密厳守近隣に知られません

レジデンス琵琶緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中売却成功率96%

購入希望者7名が待機中詳細を見る

🔥 今日残り6時間

売却査定履歴

レジデンス琵琶の過去の取引実績

直近価格

1,115万円

平均価格

938万円

最高値

1,296万円

最安値

591万円

下落傾向(前回比 181万円

レジデンス琵琶の売却査定履歴です。直近価格は1,115万円、平均価格は938万円、最高値は1,296万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ滋賀県大津市島の関7-13

口コミ・レビュー

琵琶湖を望む暮らしさん居住者 / 2023年08月
周辺環境★★★★★

良い点: 琵琶湖が近く、散歩コースには困りません。夏には花火大会も楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に便利です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいです。エントランスは落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかないので、朝夕は少し待つことがあります。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋からの眺望は日によって変わり、飽きることがありません。日当たりも良好です。

気になる点: 水回りの設備は年季が入っており、リフォームを検討する時期かもしれません。

築年数は古いですが、琵琶湖が近く、自然豊かな環境で暮らせるのが魅力です。駅からは少し歩きますが、慣れれば気になりません。静かで落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。

子育て世代の購入検討者さん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR大津駅まで徒歩11分は、許容範囲内です。駅周辺には商業施設もあり、買い物に便利そうです。

気になる点: 電車での通勤・通学には良いですが、バス便はあまり多くない印象です。

周辺環境★★★★

良い点: 中央小学校が近く、子育て環境としては魅力的です。公園も点在しており、子供を遊ばせる場所には困らなさそうです。

気になる点: 夜間は少し静かすぎるかもしれません。街灯が少ない場所もあります。

管理・セキュリティ★★☆☆☆

良い点: オートロックはありますが、管理体制についてはもう少し詳しく確認したい点です。

気になる点: 築年数が古いこともあり、セキュリティ面で少し不安を感じます。管理会社や修繕履歴なども確認が必要です。

琵琶湖に近く、子育て環境としては魅力的だと感じました。駅からの距離は少しありますが、静かで落ち着いた住環境は魅力です。ただし、築年数が古いので、リフォーム費用なども含めて検討する必要があります。

大津市エリアの市場動向

レジデンス琵琶の立地価値

大津市エリアは滋賀県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/大津駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

レジデンス琵琶に関するよくある質問

レジデンス琵琶の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、大津市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
囲い込みゼロ

レジデンス琵琶無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし
✓ 24時間受付土日祝も対応
✓ 即日査定最短1時間で回答
✓ 秘密厳守近隣に知られません

よくある質問

レジデンス琵琶の売却相場はいくらですか?

レジデンス琵琶の売却相場は、JR東海道本線/大津駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

レジデンス琵琶は築45年ですが売れますか?

レジデンス琵琶は築45年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

大津市エリアのマンション市場の動向は?

大津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

エリアから探す

電話する