ライオンズマンション魚崎第６
ライオンズマンション魚崎第６をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 58〜63.6m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、魚崎小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 58〜63.6m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、魚崎小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 58〜63.6m2 | 落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、魚崎小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 46〜58m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 58〜63.6m2 | 管理体制がしっかりしていること、魚崎小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪神本線／青木駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
2日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、魚崎小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
4日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、魚崎小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
6日前落ち着いた住環境、セキュリティ面の安心感、魚崎小学校に通いやすいこと
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、管理しやすい広さ、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、魚崎小学校に通いやすいこと、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪神本線／青木駅まで移動しやすいこと
上記以外にもライオンズマンション魚崎第６の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ライオンズマンション魚崎第６の過去の取引実績
直近価格
487万円
平均価格
872万円
最高値
1,380万円
最安値
487万円
ライオンズマンション魚崎第６の売却査定履歴です。直近価格は487万円、平均価格は872万円、最高値は1,380万円です。
1,180万円
2014年2月
690万円
2014年3月
1,190万円
2014年4月
1,150万円
2014年4月
1,090万円
2014年6月
690万円
2014年7月
999万円
2014年8月
950万円
2014年12月
839万円
2014年12月
680万円
2014年12月
790万円
2014年12月
1,180万円
2016年9月
924万円
2016年9月
1,380万円
2017年10月
1,164万円
2017年10月
580万円
2020年7月
575万円
2020年7月
600万円
2022年12月
555万円
2022年12月
550万円
2023年1月
531万円
2023年1月
1,380万円
2023年12月
545万円
2023年12月
1,280万円
2024年10月
856万円
2024年10月
980万円
2025年3月
1,374万円
2025年3月
1,280万円
2025年4月
1,070万円
2025年4月
560万円
2025年5月
1,106万円
2025年5月
525万円
2025年6月
536万円
2025年6月
1,180万円
2025年7月
933万円
2025年7月
500万円
2025年9月
522万円
2025年9月
490万円
2025年11月
515万円
2025年11月
1,180万円
2025年12月
960万円
2025年12月
490万円
2025年12月
579万円
2025年12月
1,380万円
2025年12月
1,269万円
2025年12月
543万円
2025年12月
1,080万円
2026年1月
952万円
2026年1月
800万円
2026年1月
1,158万円
2026年1月
720万円
2026年3月
1,105万円
2026年3月
490万円
2026年3月
487万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR摂津本山駅、阪神青木駅ともに徒歩圏内なのは便利。JRなら大阪、神戸へのアクセスも良好。阪神なら尼崎方面にも行きやすい。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分は、夏場や荷物が多い時は少し遠く感じることもある。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた暮らしができる。魚崎小学校も近く、子育て世代にも安心できる環境だと思う。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩くので、日用品の買い出しは計画的に行う必要がある。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感がある。共有部分も清掃が行き届いている印象。
気になる点: 築年数が経っているので、最新のセキュリティ設備は期待できない。
築年数は経っていますが、静かな環境と駅へのアクセスを考えると、コスパの良いマンションだと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。周辺にお店は多くないので、車があると便利かもしれません。
良い点: ライオンズマンションブランドという安心感がある。外観は年季を感じるものの、手入れはされている様子。
気になる点: 共用部は、古さを感じる部分がある。エレベーターがないのは、低層階でも少し気になるかも。
良い点: 専有面積が24㎡台の部屋もあり、単身者向けとしてはコンパクトで良い。
気になる点: 築年数を考えると、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高い。設備も最新ではないだろう。
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気が良い。魚崎小学校区という点も、ファミリー層にはプラス。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、生活利便性はやや低いと感じる。最寄り駅までの距離も、人によってはネックになるかも。
築年数は古いものの、閑静な住宅街にあり、落ち着いた環境を求める方には良いかもしれません。駅からの距離や、建物の古さをどう捉えるかがポイントになりそうです。リフォーム前提で検討すると、選択肢の一つになるかと思います。
神戸市エリアの市場動向
ライオンズマンション魚崎第６の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪神本線／青木駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライオンズマンション魚崎第６に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライオンズマンション魚崎第６の売却相場はいくらですか？
ライオンズマンション魚崎第６の売却相場は、JR東海道本線／摂津本山駅 徒歩15分 阪神本線／青木駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1984年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライオンズマンション魚崎第６は築41年ですが売れますか？
ライオンズマンション魚崎第６は築41年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。