多聞ニューハイツ
多聞ニューハイツをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 44〜46.87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、神戸市立西脇小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 44〜46.87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、神戸市立西脇小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 44〜46.87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、神戸市立西脇小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 44〜46.87m2 | 落ち着いた住環境、神戸市立西脇小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 44〜46.87m2 | 室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと |
母＋子ども1人
2日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、神戸市立西脇小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、神戸市立西脇小学校に通いやすいこと
母＋子ども1人
6日前家族で暮らしやすい生活動線、通勤しやすい交通アクセス、神戸市立西脇小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども2人
1週間前落ち着いた住環境、神戸市立西脇小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境、山陽電鉄本線／舞子公園駅まで移動しやすいこと
上記以外にも多聞ニューハイツの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
多聞ニューハイツの緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
多聞ニューハイツの緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
多聞ニューハイツの過去の取引実績
直近価格
345万円
平均価格
357万円
最高値
630万円
最安値
99万円
多聞ニューハイツの売却査定履歴です。直近価格は345万円、平均価格は357万円、最高値は630万円です。
580万円
2014年4月
400万円
2014年4月
330万円
2014年6月
590万円
2014年7月
480万円
2014年9月
370万円
2014年9月
480万円
2014年12月
483万円
2014年12月
400万円
2015年2月
454万円
2015年2月
370万円
2015年3月
415万円
2015年3月
250万円
2015年3月
337万円
2015年3月
280万円
2015年4月
337万円
2015年4月
480万円
2015年6月
347万円
2015年6月
630万円
2015年7月
337万円
2015年7月
590万円
2015年10月
412万円
2015年10月
390万円
2015年11月
407万円
2015年11月
480万円
2015年12月
478万円
2015年12月
420万円
2015年12月
507万円
2015年12月
550万円
2016年2月
446万円
2016年2月
340万円
2016年3月
399万円
2016年3月
500万円
2016年4月
431万円
2016年4月
250万円
2016年7月
408万円
2016年7月
430万円
2016年9月
409万円
2016年9月
460万円
2016年12月
394万円
2016年12月
280万円
2017年2月
331万円
2017年2月
430万円
2017年3月
357万円
2017年3月
280万円
2017年9月
330万円
2017年9月
250万円
2017年11月
303万円
2017年11月
320万円
2018年7月
315万円
2018年7月
150万円
2018年9月
325万円
2018年9月
320万円
2019年1月
296万円
2019年1月
190万円
2019年9月
260万円
2019年9月
480万円
2019年11月
253万円
2019年11月
320万円
2020年2月
241万円
2020年2月
250万円
2020年3月
217万円
2020年3月
380万円
2020年5月
269万円
2020年5月
290万円
2020年9月
298万円
2020年9月
250万円
2020年9月
257万円
2020年9月
230万円
2020年9月
242万円
2020年9月
320万円
2021年2月
296万円
2021年2月
320万円
2021年8月
282万円
2021年8月
190万円
2021年9月
268万円
2021年9月
350万円
2021年10月
267万円
2021年10月
200万円
2022年2月
269万円
2022年2月
280万円
2022年9月
263万円
2022年9月
500万円
2022年10月
267万円
2022年10月
450万円
2023年1月
248万円
2023年1月
398万円
2023年2月
322万円
2023年2月
480万円
2023年3月
427万円
2023年3月
350万円
2023年7月
382万円
2023年7月
480万円
2023年8月
423万円
2023年8月
430万円
2024年10月
457万円
2024年10月
300万円
2025年1月
421万円
2025年1月
390万円
2025年7月
389万円
2025年7月
120万円
2025年7月
375万円
2025年7月
99万円
2026年2月
319万円
2026年2月
380万円
2026年3月
345万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 舞子公園駅までバスでアクセスできるのは便利。海沿いの景色も良い。
気になる点: 駅から徒歩だと少し遠く感じる。バスの本数も時間帯によっては少ない。
良い点: 団地内のため、子育て世代が多く、公園も近くて静かな環境です。スーパーや病院も自転車圏内。
気になる点: null
良い点: 年季は入っていますが、清掃は行き届いている印象です。共用部はシンプル。
気になる点: エレベーターがないため、高層階だと少し大変かもしれません。
築年数は経っていますが、周辺環境は落ち着いていて子育てしやすいです。交通の便はバス頼りになるので、もう少し駅からのアクセスが良いと嬉しいですが、価格を考えれば納得できる範囲です。管理は巡回なので、緊急時の対応は少し心配な面もあります。
良い点: 巡回管理とのことですが、具体的な体制は不明。オートロックなどもないため、セキュリティ面は確認が必要。
気になる点: 築年数が古いこともあり、共用部の管理状態が気になります。
良い点: 専有面積がコンパクトなので、一人暮らしやDINKS向けかもしれません。リフォーム次第で快適になりそう。
気になる点: 間取りが不明確で、水回りの設備なども古さが予想されます。設備更新の費用がかかりそう。
良い点: 西脇小学校区域で、通学には便利そうです。海に近いのは魅力的。
気になる点: 最寄り駅（舞子公園駅）までバス＋徒歩で15分程度かかるのは、毎日の通勤・通学には少し不便。
価格帯によっては魅力的な物件かもしれませんが、築年数や立地、設備面で気になる点が多いです。特に、駅からの距離と共用部の管理状態は購入を検討する上で重要なポイントになりそうです。リフォーム前提で考えるか、割り切って住むか、人を選ぶ物件だと感じました。
神戸市エリアの市場動向
多聞ニューハイツの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス15分 多聞団地口バス停 徒歩2分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
多聞ニューハイツに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
多聞ニューハイツの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
多聞ニューハイツの売却相場はいくらですか？
多聞ニューハイツの売却相場は、山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス15分 多聞団地口バス停 徒歩2分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1980年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
多聞ニューハイツは築46年ですが売れますか？
多聞ニューハイツは築46年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。