ローレルスクエア木津川台第2期20番館
ローレルスクエア木津川台第2期20番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.14〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 実家近居を希望する夫婦 | 77.14〜82m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 77.14〜86m2 | オートロックがあること、木津川市立木津川台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 77.14〜82m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
実家近居を希望する夫婦
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
実家近居を希望する夫婦
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、管理体制がしっかりしていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
6日前オートロックがあること、木津川市立木津川台小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
共働き夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
上記以外にもローレルスクエア木津川台第2期20番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ローレルスクエア木津川台第2期20番館の過去の取引実績
直近価格
1,435万円
平均価格
1,583万円
最高値
1,872万円
最安値
1,380万円
ローレルスクエア木津川台第2期20番館の売却査定履歴です。直近価格は1,435万円、平均価格は1,583万円、最高値は1,872万円です。
1,580万円
2014年2月
1,550万円
2014年3月
1,500万円
2014年4月
1,720万円
2014年10月
1,720万円
2014年12月
1,758万円
2014年12月
1,780万円
2021年3月
1,872万円
2021年3月
1,380万円
2023年7月
1,390万円
2023年7月
1,580万円
2024年5月
1,419万円
2024年5月
1,480万円
2024年11月
1,435万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅からは少し歩きますが、周辺は閑静な住宅街で子育て環境としては非常に良いです。公園も近く、緑も多いので散歩が楽しいです。
気になる点: スーパーや商業施設が徒歩圏内に少ないのが少し残念です。車がないと不便を感じることがあります。
良い点: 専有面積が広めの部屋が多く、収納も充実しているので家族でもゆったりと暮らせます。日当たりも良好で快適です。
良い点: 共用部は比較的きれいに保たれており、管理員さんの対応も丁寧で安心感があります。オートロックも完備されています。
木津川台の閑静な住宅街に位置するマンションです。駅からは少し距離がありますが、子育て環境の良さと部屋の広さが魅力です。日々の買い物は車があると便利ですが、総じて満足度の高い生活を送っています。
良い点: 近鉄京都線で京都方面へのアクセスは悪くないです。通勤で利用していました。駅周辺に飲食店がいくつかあるのは便利です。
気になる点: 徒歩15分は夏場や雨の日など、少し遠く感じることがありました。特に荷物が多い時は大変でした。
良い点: 建物の外観は落ち着いたデザインで、エントランス周りもきれいに整備されていました。築年数を考慮しても、共用部は清潔感があります。
良い点: 静かな環境で落ち着いて暮らせる点は良かったです。小学校も近く、通学路も安全だと感じました。
気になる点: 最寄りのスーパーまで距離があり、日常の買い物のために車が必須でした。もう少し買い物が便利だと嬉しいです。
閑静な住宅街にある、比較的築年数の新しいマンションでした。部屋も広く、住み心地は悪くありませんでしたが、駅からの距離と周辺の商業施設の少なさが少し気になりました。静かな環境を求める方には良いかもしれません。
木津川市エリアの市場動向
ローレルスクエア木津川台第2期20番館の立地価値
木津川市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では木津川市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ローレルスクエア木津川台第2期20番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ローレルスクエア木津川台第2期20番館の売却相場はいくらですか?
ローレルスクエア木津川台第2期20番館の売却相場は、近鉄京都線/木津川台駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、木津川市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2009年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ローレルスクエア木津川台第2期20番館は築17年ですが売れますか?
ローレルスクエア木津川台第2期20番館は築17年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
木津川市エリアのマンション市場の動向は?
木津川市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
