ステイツ神戸籠池通
ステイツ神戸籠池通をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.84m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.84m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.84m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.84m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 79〜84.84m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
夫婦+子ども3人
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
6日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
夫婦+子ども3人
7日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもステイツ神戸籠池通の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ステイツ神戸籠池通の過去の取引実績
直近価格
3,222万円
平均価格
3,079万円
最高値
3,872万円
最安値
1,690万円
ステイツ神戸籠池通の売却査定履歴です。直近価格は3,222万円、平均価格は3,079万円、最高値は3,872万円です。
2,950万円
2014年10月
2,950万円
2014年12月
3,294万円
2014年12月
2,480万円
2016年7月
3,031万円
2016年7月
1,690万円
2017年8月
1,794万円
2017年8月
2,500万円
2017年12月
2,707万円
2017年12月
2,780万円
2018年11月
2,945万円
2018年11月
2,980万円
2020年11月
3,327万円
2020年11月
2,680万円
2021年6月
3,160万円
2021年6月
3,580万円
2023年1月
3,649万円
2023年1月
3,580万円
2023年7月
3,872万円
2023年7月
3,480万円
2023年8月
3,853万円
2023年8月
3,380万円
2023年11月
3,817万円
2023年11月
2,780万円
2023年12月
3,385万円
2023年12月
3,280万円
2024年1月
3,656万円
2024年1月
2,480万円
2024年3月
3,222万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 王子公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅まで徒歩13分は少し遠く感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、住環境は良好です。自然が多く、子育て世代にも良いかもしれません。駅からの距離がネックですが、車があれば気にならない程度です。管理はしっかりしている方だと思います。
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。
気になる点: 総戸数が少なく、エレベーターがないのが少し気になります。眺望は期待できないかもしれません。
良い点: 阪急王子公園駅は、神戸三宮や大阪方面へのアクセスが良いです。
気になる点: 駅までの距離が13分と、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。
良い点: 専有面積が55m²台からと、DINKSや単身者には十分な広さがありそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、築年数を考えると水回りのリフォームなどは必要になる可能性があります。
静かな住宅街にあり、緑も多いので落ち着いて暮らせそうなマンションです。価格帯によっては魅力的ですが、駅からの距離と築年数を考慮すると、リフォームの必要性なども含めて検討が必要です。学校区は良いようです。
神戸市エリアの市場動向
ステイツ神戸籠池通の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ステイツ神戸籠池通に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ステイツ神戸籠池通の売却相場はいくらですか?
ステイツ神戸籠池通の売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ステイツ神戸籠池通は築31年ですが売れますか?
ステイツ神戸籠池通は築31年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
