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マンション
ステイツ神戸籠池通
兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目4-22阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩13分
物件概要
所在地
兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目4-22
交通
阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩13分
築年月
1995年3月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
総戸数
16戸
専有面積
55.22m² ～ 84.84m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
敷地面積
1259m²
駐車場数
11
建ぺい率
50%
容積率
100%
分譲会社
野村不動産
施工会社
大末建設
管理会社
野村不動産パートナーズ
小学校区域
神戸市立上筒井小学校
中学校区域
神戸市立筒井台中学校
延床面積
1275m²
建築面積
560m²
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区籠池通2丁目4-22
口コミ・レビュー
王子公園周辺住民さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 王子公園が近く、緑豊かで散歩やジョギングに最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くありません。
気になる点: 駅まで徒歩13分は少し遠く感じます。特に雨の日や荷物が多い時は大変です。
管理・セキュリティ★★★☆☆
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに清掃されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備などは少し古さを感じます。オートロックがないのが少し気になります。
築年数は経っていますが、住環境は良好です。自然が多く、子育て世代にも良いかもしれません。駅からの距離がネックですが、車があれば気にならない程度です。管理はしっかりしている方だと思います。
神戸在住30代さん購入検討者 / 2024年03月
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 低層マンションで落ち着いた雰囲気があります。外観はシンプルですが、手入れはされている印象です。
気になる点: 総戸数が少なく、エレベーターがないのが少し気になります。眺望は期待できないかもしれません。
最寄り駅の充実度★★☆☆☆
良い点: 阪急王子公園駅は、神戸三宮や大阪方面へのアクセスが良いです。
気になる点: 駅までの距離が13分と、毎日の通勤・通学には少し負担に感じるかもしれません。バス便はありますが、本数を確認する必要があります。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が55m²台からと、DINKSや単身者には十分な広さがありそうです。
気になる点: 間取りが不明なため、具体的な評価は難しいですが、築年数を考えると水回りのリフォームなどは必要になる可能性があります。
静かな住宅街にあり、緑も多いので落ち着いて暮らせそうなマンションです。価格帯によっては魅力的ですが、駅からの距離と築年数を考慮すると、リフォームの必要性なども含めて検討が必要です。学校区は良いようです。