ルネ神戸北町２サウスコート２番館
ルネ神戸北町２サウスコート２番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身（投資目的） | 86.68〜91m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 86.68〜91m2 | セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと |
| 7日前 | 単身（投資目的） | 86.68〜91m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 86.68〜91m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 単身 | 86.68〜91m2 | 管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
1日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
4日前セキュリティ面の安心感、賃貸需要を見込みやすい立地、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
7日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと
単身
1週間前管理しやすい広さ、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
上記以外にもルネ神戸北町２サウスコート２番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ神戸北町２サウスコート２番館の過去の取引実績
直近価格
1,136万円
平均価格
1,306万円
最高値
1,850万円
最安値
850万円
ルネ神戸北町２サウスコート２番館の売却査定履歴です。直近価格は1,136万円、平均価格は1,306万円、最高値は1,850万円です。
1,200万円
2014年3月
1,450万円
2014年5月
1,080万円
2014年5月
1,250万円
2014年6月
980万円
2014年9月
1,450万円
2014年9月
950万円
2014年9月
1,500万円
2014年11月
1,350万円
2014年11月
1,390万円
2014年11月
850万円
2014年11月
900万円
2014年11月
1,500万円
2014年12月
1,258万円
2014年12月
850万円
2014年12月
1,192万円
2014年12月
1,350万円
2014年12月
1,162万円
2014年12月
1,180万円
2014年12月
1,147万円
2014年12月
1,400万円
2015年1月
1,133万円
2015年1月
1,290万円
2015年2月
1,179万円
2015年2月
1,380万円
2015年3月
1,333万円
2015年3月
1,400万円
2015年3月
1,178万円
2015年3月
1,400万円
2015年4月
1,178万円
2015年4月
1,180万円
2015年6月
1,260万円
2015年6月
1,180万円
2015年9月
1,189万円
2015年9月
1,480万円
2017年1月
1,318万円
2017年1月
1,480万円
2017年2月
1,328万円
2017年2月
1,100万円
2017年7月
1,220万円
2017年7月
980万円
2019年1月
1,089万円
2019年1月
1,080万円
2019年5月
967万円
2019年5月
1,680万円
2019年11月
953万円
2019年11月
1,230万円
2020年2月
1,193万円
2020年2月
1,300万円
2022年3月
1,183万円
2022年3月
1,120万円
2022年10月
1,125万円
2022年10月
1,480万円
2023年1月
1,276万円
2023年1月
1,680万円
2023年4月
1,361万円
2023年4月
1,780万円
2023年5月
1,417万円
2023年5月
1,690万円
2023年12月
1,523万円
2023年12月
1,380万円
2024年3月
1,349万円
2024年3月
1,640万円
2024年3月
1,609万円
2024年3月
1,850万円
2024年7月
1,525万円
2024年7月
1,640万円
2024年9月
1,663万円
2024年9月
1,570万円
2024年9月
1,650万円
2024年9月
1,680万円
2024年12月
1,641万円
2024年12月
1,080万円
2024年12月
1,500万円
2024年12月
1,280万円
2025年4月
1,446万円
2025年4月
1,180万円
2025年4月
1,292万円
2025年4月
1,090万円
2025年5月
1,121万円
2025年5月
1,050万円
2025年12月
1,136万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 自然豊かで静かな環境が気に入っています。近くに公園も多く、子供の遊び場には困りません。神戸市街地へのアクセスもバスを使えば悪くないです。
気になる点: 最寄り駅まで少し距離があるのがネックです。特に夏場や雨の日は少し大変に感じます。
良い点: 共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも広々としていて、来客時にも恥ずかしくないです。
気になる点: 築年数も経っているので、設備面で古さを感じる部分もあります。もう少しモダンなデザインだと嬉しいです。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックもしっかりしているので、セキュリティ面も問題ありません。
全体的に満足しています。静かで子育てしやすい環境を求める方にはおすすめです。駅までの距離だけが少し気になりますが、バス便もあるので許容範囲内です。ルネブランドなので、品質は安心できます。
良い点: 最寄り駅までは徒歩20分以上かかるため、毎日の通勤・通学には不便を感じます。バス便はありますが、本数や時間帯を考慮する必要があります。
気になる点: 公共交通機関の利便性はあまり良くありません。車がないと生活が不便になるかもしれません。
良い点: 専有面積が広めなので、ゆったりと暮らせます。部屋によってはリフォームされている場合もあり、快適に過ごせる部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が古いこともあり、水回りなどの設備は最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、古さを感じる可能性があります。
良い点: 閑静な住宅街で、騒音もなく落ち着いた生活が送れます。近隣にスーパーやドラッグストアもあり、日用品の買い物には困りません。
気になる点: 周辺に商業施設が少ないため、休日のレジャーなどは車で出かける必要があります。
静かな環境で暮らしたい、子育てが終わった夫婦などには良いかもしれません。ただ、駅からの距離は覚悟が必要です。設備面もリフォーム状況を確認することが重要でしょう。広さは魅力です。
神戸市エリアの市場動向
ルネ神戸北町２サウスコート２番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅 バス25分 日の峰２丁目バス停 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ神戸北町２サウスコート２番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ神戸北町２サウスコート２番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ神戸北町２サウスコート２番館の売却相場はいくらですか？
ルネ神戸北町２サウスコート２番館の売却相場は、神鉄有馬線／箕谷駅 徒歩24分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅 バス25分 日の峰２丁目バス停 徒歩8分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ神戸北町２サウスコート２番館は築34年ですが売れますか？
ルネ神戸北町２サウスコート２番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。