カサベラ鷹取北館
カサベラ鷹取北館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 57〜59.52m2 | 室内の状態が整っていること、JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 母+子ども1人 | 57〜59.52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 57〜59.52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 57〜59.52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 57〜59.52m2 | 共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること |
母+子ども1人
3日前室内の状態が整っていること、JR山陽本線/鷹取駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
母+子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
母+子ども1人
1週間前共用部がきれいに保たれていること、オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもカサベラ鷹取北館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
カサベラ鷹取北館の過去の取引実績
直近価格
1,844万円
平均価格
1,721万円
最高値
2,380万円
最安値
980万円
カサベラ鷹取北館の売却査定履歴です。直近価格は1,844万円、平均価格は1,721万円、最高値は2,380万円です。
1,050万円
2014年2月
980万円
2014年4月
2,050万円
2016年7月
2,096万円
2016年7月
2,050万円
2016年12月
2,096万円
2016年12月
2,050万円
2017年6月
2,096万円
2017年6月
2,050万円
2017年12月
2,096万円
2017年12月
1,250万円
2018年9月
2,096万円
2018年9月
1,280万円
2020年12月
1,307万円
2020年12月
2,050万円
2021年3月
1,700万円
2021年3月
1,780万円
2023年5月
1,583万円
2023年5月
1,420万円
2023年10月
1,444万円
2023年10月
1,420万円
2024年4月
1,476万円
2024年4月
1,280万円
2024年5月
1,393万円
2024年5月
2,380万円
2025年6月
1,342万円
2025年6月
2,180万円
2025年7月
1,342万円
2025年7月
2,080万円
2025年8月
1,826万円
2025年8月
1,980万円
2025年9月
1,844万円
2025年9月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR鷹取駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困りません。
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにも比較的安心できる環境です。駒ケ林小学校も近く、通学路も問題なさそうです。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があるので、車がないと不便に感じるかもしれません。
良い点: 巡回管理ですが、共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックはありませんが、特に不安を感じたことはありません。
気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅からの近さと周辺の住環境の良さが魅力です。スーパーも近く、日々の生活には十分な利便性があります。ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積は50㎡台と、二人暮らしには十分な広さでした。日当たりも悪くなく、快適に過ごせました。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数相応といった印象でした。最新の設備ではありません。
良い点: 外観はシンプルで、落ち着いた雰囲気です。エントランス周りは清掃が行き届いていました。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は階段になります。荷物が多い時などは少し大変でした。
良い点: JR鷹取駅まで徒歩5分は非常に便利でした。山陽本線なので、三ノ宮や姫路方面へのアクセスも良好です。
駅近で生活利便性は高いですが、築年数による設備の古さは否めません。しかし、家賃とのバランスを考えると、コスパの良い物件だったと思います。静かな環境で暮らしたい方には良いかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
カサベラ鷹取北館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
カサベラ鷹取北館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
カサベラ鷹取北館の売却相場はいくらですか?
カサベラ鷹取北館の売却相場は、JR山陽本線/鷹取駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1997年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
カサベラ鷹取北館は築28年ですが売れますか?
カサベラ鷹取北館は築28年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
