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マンション

国玉コーポ

兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目7-21阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 阪急神戸本線/六甲駅 バス5分
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国玉コーポをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

5日前
63.9〜66m2

落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
63.9〜66m2

落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
63.9〜66m2

落ち着いた住環境、移動の負担が少ない立地、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

2週間前
65〜67.35m2

美野丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

2週間前
65〜67.35m2

美野丘小学校に通いやすいこと、公園が近い住環境、落ち着いた住環境

上記以外にも国玉コーポの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目7-21
交通
阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 阪急神戸本線/六甲駅 バス5分
築年月
1974年4月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
8戸
専有面積
63.90m² ~ 67.35m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
敷地面積
241.18m²
施工会社
益田工務店
管理会社
日本ネットワークサービス
小学校区域
美野丘小学校
中学校区域
長峰中学校
所在地(住所)
兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目7-21
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売却査定履歴

国玉コーポの過去の取引実績

直近価格

1,366万円

平均価格

1,544万円

最高値

1,898万円

最安値

1,301万円

下落傾向(前回比 114万円

国玉コーポの売却査定履歴です。直近価格は1,366万円、平均価格は1,544万円、最高値は1,898万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市灘区国玉通2丁目7-21

口コミ・レビュー

王子公園徒歩圏のDINKSさん居住者 / 2024年05月
周辺環境★★★★

良い点: 王子公園が近く、緑豊かで休日の散歩に最適です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 駅からは少し距離がありますが、バス便もあるので許容範囲です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、定期的に清掃されているようで、共用部は比較的きれいに保たれています。

気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動は少し大変です。外観は年季が入っています。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、管理員さんは親切で、困ったときには相談しやすい雰囲気です。

気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面では少し不安を感じることもあります。

築年数は古いものの、周辺環境の良さと、比較的落ち着いた住環境が気に入っています。駅からの距離はありますが、慣れれば問題ありません。子育て世代にも良いかもしれません。

六甲駅利用の単身者さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 阪急六甲駅までバスで5分とアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も多く、便利です。

気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。終電後などは少し不便を感じます。

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 部屋はリフォームされており、清潔感があります。収納スペースも十分あり、一人暮らしには快適です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、やはり築年数を感じさせる部分もあります。

周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近隣に飲食店やカフェも点在しており、生活しやすいです。

気になる点: 坂道が多いので、自転車の利用は少し大変かもしれません。

築年数は古いですが、リフォームされている部屋が多く、設備面で不便を感じることは少ないです。静かで落ち着いた環境が魅力です。交通の便も、バスをうまく使えば問題ありません。

神戸市エリアの市場動向

国玉コーポの立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 阪急神戸本線/六甲駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

国玉コーポに関するよくある質問

国玉コーポの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

国玉コーポの売却相場はいくらですか?

国玉コーポの売却相場は、阪急神戸本線/王子公園駅 徒歩14分 阪急神戸本線/六甲駅 バス5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1974年4月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

国玉コーポは築52年ですが売れますか?

国玉コーポは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は?

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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