ルネ神戸北町２サウスコート３番館
ルネ神戸北町２サウスコート３番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 新婚夫婦 | 83.64〜90m2 | 管理体制がしっかりしていること、神鉄有馬線／谷上駅 徒歩16分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜101m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 93〜105m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと |
新婚夫婦
3日前管理体制がしっかりしていること、神鉄有馬線／谷上駅 徒歩16分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅まで移動しやすいこと、日当たりの良い住戸
夫婦＋子ども3人
5日前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、公園が近い住環境
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること、神戸市立箕谷小学校に通いやすいこと
上記以外にもルネ神戸北町２サウスコート３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ルネ神戸北町２サウスコート３番館の過去の取引実績
直近価格
1,095万円
平均価格
1,199万円
最高値
1,890万円
最安値
680万円
ルネ神戸北町２サウスコート３番館の売却査定履歴です。直近価格は1,095万円、平均価格は1,199万円、最高値は1,890万円です。
1,180万円
2014年2月
1,180万円
2014年8月
1,090万円
2014年12月
1,156万円
2014年12月
1,350万円
2014年12月
1,201万円
2014年12月
1,450万円
2015年5月
1,350万円
2015年5月
980万円
2015年5月
1,128万円
2015年5月
1,290万円
2015年8月
1,289万円
2015年8月
1,290万円
2016年2月
1,249万円
2016年2月
990万円
2016年12月
952万円
2016年12月
750万円
2017年3月
882万円
2017年3月
1,250万円
2017年4月
1,096万円
2017年4月
1,390万円
2017年5月
1,155万円
2017年5月
1,340万円
2017年10月
1,072万円
2017年10月
1,000万円
2017年12月
989万円
2017年12月
1,200万円
2018年1月
1,095万円
2018年1月
1,100万円
2018年2月
1,016万円
2018年2月
1,436万円
2018年7月
1,193万円
2018年7月
1,190万円
2018年8月
1,135万円
2018年8月
1,190万円
2018年9月
1,211万円
2018年9月
1,390万円
2018年10月
1,189万円
2018年10月
890万円
2018年10月
1,094万円
2018年10月
1,080万円
2018年11月
1,203万円
2018年11月
1,130万円
2019年1月
1,022万円
2019年1月
1,080万円
2019年4月
1,002万円
2019年4月
1,390万円
2019年4月
1,142万円
2019年4月
1,498万円
2019年7月
1,230万円
2019年7月
1,030万円
2019年8月
1,058万円
2019年8月
1,580万円
2019年8月
1,428万円
2019年8月
1,490万円
2019年9月
1,355万円
2019年9月
1,516万円
2019年10月
1,419万円
2019年10月
1,508万円
2019年11月
1,427万円
2019年11月
1,480万円
2020年1月
1,395万円
2020年1月
1,030万円
2020年2月
1,200万円
2020年2月
1,450万円
2020年2月
1,385万円
2020年2月
1,780万円
2020年2月
1,520万円
2020年2月
1,398万円
2020年4月
1,363万円
2020年4月
1,298万円
2020年6月
1,326万円
2020年6月
1,680万円
2020年6月
1,439万円
2020年6月
1,030万円
2020年8月
1,164万円
2020年8月
1,780万円
2020年8月
1,478万円
2020年8月
980万円
2020年10月
1,109万円
2020年10月
850万円
2020年11月
1,030万円
2020年11月
900万円
2021年12月
1,095万円
2021年12月
980万円
2021年12月
927万円
2021年12月
890万円
2022年10月
852万円
2022年10月
680万円
2022年12月
765万円
2022年12月
680万円
2023年1月
737万円
2023年1月
1,298万円
2023年4月
831万円
2023年4月
1,350万円
2023年5月
1,033万円
2023年5月
1,480万円
2023年5月
1,138万円
2023年5月
1,890万円
2023年8月
933万円
2023年8月
1,248万円
2023年8月
1,276万円
2023年8月
1,230万円
2024年4月
1,360万円
2024年4月
1,890万円
2024年11月
1,176万円
2024年11月
1,150万円
2025年7月
1,269万円
2025年7月
1,150万円
2025年12月
1,136万円
2025年12月
990万円
2026年1月
1,098万円
2026年1月
1,080万円
2026年1月
1,095万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 周辺は自然豊かで静かな環境です。子育て世代には公園も近く、のびのびと暮らせるのが魅力。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、雨の日などは少し不便に感じることがあります。車があれば問題ないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観はきれいに保たれています。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。敷地内も植栽が多く、落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものに比べると少し古さを感じる部分もありますが、日常使いには十分です。
良い点: 部屋が広々としており、収納スペースも十分。日当たりも良く、快適に過ごせています。バルコニーからの眺望も悪くありません。
気になる点: 設備は標準的なものが多いので、リフォームを検討する余地はあるかもしれません。特に水回りは少し古いです。
全体的に、自然に囲まれた静かな環境で子育てをするには良いマンションだと思います。駅からの距離は少しありますが、車があれば問題ないでしょう。日勤管理で安心感もあり、長く住みやすい物件です。価格帯も比較的抑えられているので、コスパは良いと感じています。
良い点: 谷上駅まで徒歩16分は許容範囲内。バス便もあるので、雨の日でも選択肢があるのは良い点。三宮方面へのアクセスもバスで可能。
気になる点: やはり徒歩16分は、毎日の通勤・通学となると少し遠く感じます。特に夏場や荷物が多い時は大変そうです。バスの運行本数も確認が必要です。
良い点: 緑が多く、落ち着いた住環境は魅力的。神戸市立箕谷小学校も近く、子育て環境としては良さそう。日常の買い物施設もある程度揃っている。
気になる点: 周辺に商業施設や飲食店は限られています。もう少し賑わいのあるエリアを好む人には物足りないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。築年数は経っていますが、共用部が綺麗に管理されている印象を受けました。
気になる点: 築年数が経過しているため、将来的な修繕計画や管理組合の運営状況などをしっかり確認する必要がありそうです。
自然豊かな環境と、比較的ゆったりとした間取りが魅力的だと感じました。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、安心感はあります。ただ、駅からの距離がネックになる方もいるかもしれません。子育て環境としては良いですが、利便性を重視する方は、周辺の商業施設なども含めて検討が必要です。
神戸市エリアの市場動向
ルネ神戸北町２サウスコート３番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神鉄有馬線／谷上駅 徒歩16分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅 バス25分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ルネ神戸北町２サウスコート３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ルネ神戸北町２サウスコート３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ルネ神戸北町２サウスコート３番館の売却相場はいくらですか？
ルネ神戸北町２サウスコート３番館の売却相場は、神鉄有馬線／谷上駅 徒歩16分 神鉄有馬線／谷上駅 バス6分 ポートアイランド線／三宮駅 バス25分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1992年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ルネ神戸北町２サウスコート３番館は築34年ですが売れますか？
ルネ神戸北町２サウスコート３番館は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は？
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。