RICイーストコート4番街7番館
RICイーストコート4番街7番館をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 73.49〜79m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 子育て世帯 | 73.49〜81m2 | 駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦+子ども3人 | 92〜104m2 | 室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 共働き夫婦 | 73.49〜79m2 | 駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること |
定年前の住み替え検討
1日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
4日前駅まで歩きやすい立地、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども3人
7日前室内の状態が整っていること、オートロックがあること、家族で暮らしやすい生活動線
共働き夫婦
1週間前駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること、室内の状態が整っていること
上記以外にもRICイーストコート4番街7番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
RICイーストコート4番街7番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
RICイーストコート4番街7番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
RICイーストコート4番街7番館の過去の取引実績
直近価格
3,902万円
平均価格
2,607万円
最高値
3,902万円
最安値
1,930万円
RICイーストコート4番街7番館の売却査定履歴です。直近価格は3,902万円、平均価格は2,607万円、最高値は3,902万円です。
2,080万円
2015年11月
2,296万円
2015年11月
2,850万円
2016年5月
2,635万円
2016年5月
2,120万円
2017年3月
2,334万円
2017年3月
2,780万円
2019年1月
2,700万円
2019年1月
1,930万円
2019年2月
2,071万円
2019年2月
2,580万円
2019年4月
2,709万円
2019年4月
2,480万円
2019年9月
2,667万円
2019年9月
2,480万円
2019年10月
2,621万円
2019年10月
2,380万円
2020年1月
2,557万円
2020年1月
2,180万円
2020年11月
2,510万円
2020年11月
3,280万円
2022年8月
2,548万円
2022年8月
3,880万円
2025年3月
3,902万円
2025年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: アイランド北口駅、アイランドセンター駅どちらも徒歩5分とアクセス抜群。平坦な道のりで、ベビーカーでも楽々です。神戸市中心部へのアクセスも良好で、通勤にも便利。
良い点: 六甲アイランド内にあり、公園やショッピングモール、小児科なども近く子育てしやすい環境。敷地内も緑が多く、散歩するのに気持ちが良いです。
気になる点: 夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスは広々としており、来客時も安心感があります。
気になる点: 建物全体に古さを感じさせる箇所もあります。エレベーターがもう少し早いと嬉しいです。
築年数は経っていますが、駅近で子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。敷地内も落ち着いており、ゆったりと過ごせます。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りです。収納スペースも十分あり、荷物が多い方でも安心です。日当たりも良好で、明るい室内で快適に過ごせています。
気になる点: 築年数相応に、水回りの設備などは最新とは言えません。リフォームされている部屋もあるようですが、確認が必要です。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分の清掃も行き届いており、管理組合も活発に活動しているようです。オートロック完備。
気になる点: 残念ながら、一部の共用部(廊下など)の照明が暗く感じることがあります。
良い点: 六甲アイランド自体が計画的に作られているため、街並みがきれいです。スーパーやコンビニ、銀行なども徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃います。
気になる点: 神戸市街地へのアクセスは電車で少し時間がかかります。単身者には少し不便に感じるかもしれません。
広めの部屋でゆったり暮らしたい方には良い物件だと思います。駅からのアクセスも良く、子育て環境も整っています。ただ、築年数を考慮すると、最新設備を求める方には少し物足りないかもしれません。
神戸市エリアの市場動向
RICイーストコート4番街7番館の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
RICイーストコート4番街7番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
RICイーストコート4番街7番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
RICイーストコート4番街7番館の売却相場はいくらですか?
RICイーストコート4番街7番館の売却相場は、六甲アイランド線/アイランド北口駅 徒歩5分 六甲アイランド線/アイランドセンター駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1989年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
RICイーストコート4番街7番館は築36年ですが売れますか?
RICイーストコート4番街7番館は築36年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
