グリーンハイツ東多田1号棟
グリーンハイツ東多田1号棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身(投資目的) | 80.32〜83m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 80.32〜83m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 5日前 | 単身(投資目的) | 80.32〜83m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 6日前 | 単身(投資目的) | 80.32〜83m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 単身(投資目的) | 80.32〜83m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地 |
単身(投資目的)
3日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
4日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
5日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
6日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
単身(投資目的)
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、賃貸需要を見込みやすい立地
上記以外にもグリーンハイツ東多田1号棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グリーンハイツ東多田1号棟の過去の取引実績
直近価格
810万円
平均価格
1,198万円
最高値
1,480万円
最安値
810万円
グリーンハイツ東多田1号棟の売却査定履歴です。直近価格は810万円、平均価格は1,198万円、最高値は1,480万円です。
1,480万円
2014年6月
1,430万円
2016年12月
1,346万円
2016年12月
1,430万円
2017年1月
1,419万円
2017年1月
1,380万円
2017年2月
1,334万円
2017年2月
1,280万円
2017年8月
1,400万円
2017年8月
1,080万円
2018年1月
1,340万円
2018年1月
1,080万円
2018年7月
1,272万円
2018年7月
1,180万円
2018年10月
1,267万円
2018年10月
990万円
2018年10月
1,144万円
2018年10月
1,200万円
2021年8月
1,260万円
2021年8月
1,120万円
2022年1月
1,218万円
2022年1月
1,080万円
2022年9月
1,120万円
2022年9月
880万円
2023年1月
1,071万円
2023年1月
1,370万円
2024年5月
923万円
2024年5月
850万円
2024年12月
810万円
2024年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 鼓滝駅まで徒歩4分と非常に近く、通勤・通学に便利です。能勢電鉄で梅田方面へのアクセスも悪くありません。
気になる点: 特急や急行が止まらないのが少し残念ですが、普通電車でも十分です。
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街で落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 大きな商業施設や娯楽施設は少なく、少し物足りなさを感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的良好だと思います。エントランスはシンプルですが、清潔感はあります。
気になる点: エレベーターがないため、上の階だと少し大変です。外観は年季が入っている印象です。
鼓滝駅からの近さが最大の魅力で、静かな環境で暮らしたい人にはおすすめです。築年数は古いですが、リフォームされている部屋もあるようで、内装次第で快適に過ごせると思います。周辺の利便性も悪くないので、バランスの取れたマンションと言えるでしょう。
良い点: 80㎡台の広めの部屋だったので、子供がいてもゆったり過ごせました。リビングも広く、家族で過ごすのに十分な空間でした。
気になる点: 設備は古めなので、最新のキッチンやお風呂ではありませんでした。リフォームの有無で満足度は大きく変わると思います。
良い点: 管理会社の方が定期的に見回りに来られており、共用部分の清掃も行き届いていました。特に問題なく過ごせました。
気になる点: オートロックではないため、セキュリティ面が少し心配でした。子供の飛び出しなども気になりました。
良い点: 多田東小学校が近く、子供の通学には安心でした。公園もいくつかあり、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く必要があったのが、子連れだと少し負担でした。
子育て世代には、小学校が近いことや広めの専有面積が魅力的なマンションだと思います。駅からの近さも便利で、日常の生活は比較的快適に送れます。建物の古さは否めませんが、リフォーム次第で十分住みやすい住居になるポテンシャルがあります。ファミリー層におすすめです。
川西市エリアの市場動向
グリーンハイツ東多田1号棟の立地価値
川西市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では川西市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グリーンハイツ東多田1号棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
グリーンハイツ東多田1号棟の売却相場はいくらですか?
グリーンハイツ東多田1号棟の売却相場は、能勢電鉄妙見線/鼓滝駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、川西市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1986年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グリーンハイツ東多田1号棟は築39年ですが売れますか?
グリーンハイツ東多田1号棟は築39年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
川西市エリアのマンション市場の動向は?
川西市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
