朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟
朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.04〜68m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 61.04〜67m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 74〜83.67m2 | 管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 61.04〜67m2 | 神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 61.04〜67m2 | 落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地 |
定年前の住み替え検討
1日前住人が多すぎず落ち着いていること、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
4日前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境
子育て世帯
7日前管理体制がしっかりしていること、神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅まで移動しやすいこと、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
夫婦+子ども1人
1週間前落ち着いた住環境、室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にも朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟の過去の取引実績
直近価格
1,027万円
平均価格
996万円
最高値
1,480万円
最安値
680万円
朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟の売却査定履歴です。直近価格は1,027万円、平均価格は996万円、最高値は1,480万円です。
680万円
2014年7月
860万円
2014年8月
1,040万円
2019年4月
1,153万円
2019年4月
680万円
2020年8月
966万円
2020年8月
1,090万円
2021年11月
969万円
2021年11月
980万円
2022年6月
1,027万円
2022年6月
1,480万円
2022年7月
1,027万円
2022年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、子育てにはとても良い環境です。近くに公園もいくつかあり、子供たちがのびのび遊べます。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあるので、日々の買い物にも困りません。
気になる点: 最寄り駅までバスが必要なのが少し不便に感じる時があります。
良い点: 築年数は経っていますが、管理は比較的きれいにされている印象です。エントランス周りも清潔感があります。
気になる点: 共用部の設備は、最新のものというわけではありません。
良い点: 部屋は広さがあり、家族で住むには十分なスペースがあります。日当たりも良好で、快適に過ごせています。
気になる点: 水回りの設備は、やや古さを感じます。リフォームを検討したい部分もあります。
築年数は経っていますが、住環境の良さと部屋の広さが魅力です。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。駅からのアクセスはバス便になりますが、慣れれば気になりません。
良い点: 伊川谷駅までバスで5分ですが、バスの本数があまり多くないので、時間に余裕を持って行動する必要があります。
気になる点: バス停からの距離も少し歩くので、雨の日などは少し大変です。
良い点: 静かで落ち着いた雰囲気で、リラックスできます。近所のスーパーで大抵のものは揃うので、生活する上では特に不便はありません。
良い点: オートロックではないですが、管理員さんがいる時間帯は安心感があります。特に問題なく生活できています。
気になる点: 夜間や管理員さんのいない時間帯は、少し不安に感じることもあります。
静かな環境で家賃も手頃なので、単身者には良い選択肢だと思います。ただ、駅へのアクセスだけが少しネックです。車があれば便利かもしれません。全体的には満足しています。
神戸市エリアの市場動向
朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟の売却相場はいくらですか?
朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟の売却相場は、神戸市営地下鉄西神線/伊川谷駅 バス5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1990年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟は築35年ですが売れますか?
朝日プラザCITYウエストヒル神戸D棟は築35年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
