マンション

ＲＩＣウエストコート４番街西棟

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目1-522六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩5分

🔥 緊急査定・今日限定

購入希望者7名が待機中

最短1時間査定・相場より200万円高値実現

📞 今すぐ無料相談

0120-43-8639

📊 30秒で無料査定フォーム

✓ 即日査定

✓ 秘密厳守

ＲＩＣウエストコート４番街西棟をお探しのお客様

現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます

ご相談日	家族構成	希望面積	その他ご希望
1日前	父＋子ども1人	70.89〜77m2	向洋小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
6日前	シニア夫婦（住み替え）	70.89〜77m2	移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
1週間前	父＋子ども1人	70.89〜77m2	向洋小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること
1週間前	夫婦＋子ども3人	87〜95.95m2	眺望の良さ、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス

父＋子ども1人

1日前

70.89〜77m2

向洋小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

シニア夫婦（住み替え）

6日前

70.89〜77m2

移動の負担が少ない立地、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること

父＋子ども1人

1週間前

70.89〜77m2

向洋小学校に通いやすいこと、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

夫婦＋子ども3人

1週間前

87〜95.95m2

眺望の良さ、オートロックがあること、通勤しやすい交通アクセス

上記以外にもＲＩＣウエストコート４番街西棟の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に：0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目1-522

交通

六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩5分

築年月

1988年2月

構造

SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

階建て

地下1階付14階建

総戸数

235戸

専有面積

70.89m² ～ 95.95m²

管理方式

日勤

詳細情報

土地権利

所有権

用途地域

準住居地域

分譲会社

六甲アイランド開発積水ハウス

施工会社

竹中工務店

管理会社

積水ハウスGMパートナーズ

小学校区域

向洋小学校

中学校区域

向洋中学校

設計会社

昭和設計竹中工務店

所在地(住所)

兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目1-522

🔥 この物件の売却希望者3名・購入希望者7名が待機中

⏰ 今日残り6時間・相場+200万円限定

ＲＩＣウエストコート４番街西棟の緊急査定・相談急増中

最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現

🔥 即日査定最短1時間で回答

🎯 高値売却相場+200万円実現

📞 24時間受付土日祝も対応

🔒 秘密厳守近隣に知られません

ＲＩＣウエストコート４番街西棟の緊急査定

今日限定

⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%

📊 30秒査定

売却査定履歴

ＲＩＣウエストコート４番街西棟の過去の取引実績

直近価格

2,246万円

平均価格

2,261万円

最高値

4,290万円

最安値

1,480万円

上昇傾向（前回比 +266万円）

1,580万円

2015年5月

1,580万

1,634万円

2015年5月

1,634万

1,730万円

2015年11月

1,730万

1,747万円

2015年11月

1,747万

1,640万円

2015年11月

1,640万

1,645万円

2015年11月

1,645万

1,480万円

2016年5月

1,480万

1,672万円

2016年5月

1,672万

1,500万円

2016年5月

1,500万

1,586万円

2016年5月

1,586万

1,590万円

2016年7月

1,590万

1,613万円

2016年7月

1,613万

1,520万円

2017年2月

1,520万

1,634万円

2017年2月

1,634万

1,550万円

2017年4月

1,550万

1,575万円

2017年4月

1,575万

1,720万円

2017年9月

1,720万

1,587万円

2017年9月

1,587万

1,980万円

2017年11月

1,980万

1,685万円

2017年11月

1,685万

2,180万円

2017年11月

2,180万

1,843万円

2017年11月

1,843万

1,660万円

2017年12月

1,660万

1,778万円

2017年12月

1,778万

1,680万円

2017年12月

1,680万

1,918万円

2017年12月

1,918万

1,930万円

2018年1月

1,930万

1,884万円

2018年1月

1,884万

1,580万円

2018年2月

1,580万

1,816万円

2018年2月

1,816万

2,130万円

2018年12月

2,130万

1,744万円

2018年12月

1,744万

1,980万円

2019年4月

1,980万

1,782万円

2019年4月

1,782万

1,580万円

2020年3月

1,580万

1,939万円

2020年3月

1,939万

1,620万円

2020年3月

1,620万

1,911万円

2020年3月

1,911万

1,480万円

2020年4月

1,480万

1,795万円

2020年4月

1,795万

1,580万円

2020年4月

1,580万

1,810万円

2020年4月

1,810万

1,680万円

2020年8月

1,680万

1,616万円

2020年8月

1,616万

2,300万円

2021年8月

2,300万

1,692万円

2021年8月

1,692万

1,780万円

2021年10月

1,780万

1,774万円

2021年10月

1,774万

1,980万円

2021年12月

1,980万

1,738万円

2021年12月

1,738万

2,580万円

2022年1月

2,580万

2,201万円

2022年1月

2,201万

1,900万円

2022年2月

1,900万

2,041万円

2022年2月

2,041万

1,950万円

2022年4月

1,950万

2,089万円

2022年4月

2,089万

3,190万円

2023年4月

3,190万

2,376万円

2023年4月

2,376万

2,498万円

2023年4月

2,498万

3,080万円

2023年5月

3,080万

2,582万円

2023年5月

2,582万

2,980万円

2023年6月

2,980万

2,742万円

2023年6月

2,742万

3,070万円

2023年6月

3,070万

2,480万円

2023年7月

2,480万

2,771万円

2023年7月

2,771万

2,980万円

2023年7月

2,980万

2,989万円

2023年7月

2,989万

1,800万円

2023年8月

1,800万

2,687万円

2023年8月

2,687万

2,980万円

2023年9月

2,980万

2,791万円

2023年9月

2,791万

2,180万円

2023年10月

2,180万

2,550万円

2023年10月

2,550万

2,948万円

2023年10月

2,948万

2,731万円

2023年10月

2,731万

3,080万円

2023年11月

3,080万

2,766万円

2023年11月

2,766万

2,280万円

2023年12月

2,280万

2,677万円

2023年12月

2,677万

2,999万円

2024年1月

2,999万

2,568万円

2024年1月

2,568万

1,650万円

2024年1月

1,650万

2,499万円

2024年1月

2,499万

4,290万円

2024年2月

4,290万

3,610万円

2024年2月

3,610万

2,980万円

2024年3月

2,980万

2,860万円

2024年3月

2,860万

2,698万円

2024年3月

2,698万

2,725万円

2024年3月

2,725万

2,590万円

2024年4月

2,590万

2,668万円

2024年4月

2,668万

2,699万円

2024年6月

2,699万

2,605万円

2024年6月

2,605万

1,880万円

2024年7月

1,880万

2,619万円

2024年7月

2,619万

2,499万円

2024年7月

2,499万

2,655万円

2024年7月

2,655万

2,880万円

2024年8月

2,880万

2,648万円

2024年8月

2,648万

2,399万円

2024年9月

2,399万

2,495万円

2024年9月

2,495万

2,100万円

2024年10月

2,100万

2,444万円

2024年10月

2,444万

2,730万円

2024年11月

2,730万

2,417万円

2024年11月

2,417万

2,780万円

2025年1月

2,780万

2,429万円

2025年1月

2,429万

2,880万円

2025年1月

2,880万

2,463万円

2025年1月

2,463万

2,630万円

2025年1月

2,630万

2,569万円

2025年1月

2,569万

2,630万円

2025年2月

2,630万

2,599万円

2025年2月

2,599万

2,580万円

2025年2月

2,580万

2,675万円

2025年2月

2,675万

1,980万円

2025年2月

1,980万

2,561万円

2025年2月

2,561万

2,690万円

2025年5月

2,690万

2,566万円

2025年5月

2,566万

2,590万円

2025年12月

2,590万

2,571万円

2025年12月

2,571万

2,280万円

2026年1月

2,280万

2,664万円

2026年1月

2,664万

2,590万円

2026年1月

2,590万

2,447万円

2026年1月

2,447万

1,980万円

2026年2月

1,980万

2,246万円

2026年2月

2,246万

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県神戸市東灘区向洋町中5丁目1-522

口コミ・レビュー

神戸在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月

最寄り駅の充実度★★★★☆

良い点: アイランド北口駅まで徒歩5分と非常に近く、通勤に便利です。六甲ライナーは本数も多く、都心へのアクセスも悪くありません。

気になる点: 六甲ライナー以外の公共交通機関は少なく、バス便も限られています。

周辺環境★★★★☆

良い点: アイランド内は緑が多く、公園や商業施設も充実していて子育てしやすい環境です。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

気になる点: 夜間は人通りが少なくなるエリアもあり、少し寂しさを感じることがあります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃は行き届いています。オートロックも完備されていて安心感があります。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の設備はやや古さを感じます。

築年数は経っていますが、広めの間取りと比較的リーズナブルな管理費で満足しています。アイランド内の生活環境は子育て世代には魅力的で、静かに暮らせます。駅近なのも大きなメリットです。

元住人カップルさん居住者 / 2021年05月

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 部屋は比較的広めで、収納スペースも十分ありました。バルコニーからの眺望も良かったです。

気になる点: 築年数相応の設備で、水回りは特に古さを感じました。リフォームされていない部屋だと、最新の設備ではありません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 建物自体は大きく、存在感があります。エントランスは広々としており、来客時にも恥ずかしくないです。

気になる点: 経年劣化は隠せず、外観や共用部のメンテナンスはもう少し頑張ってほしいと感じる部分もありました。

周辺環境★★★★☆

良い点: ショッピングモールやスーパー、病院などが徒歩圏内にあり、生活利便性は高いです。緑豊かな環境も気に入っていました。

気になる点: 神戸市中心部からは少し離れているため、電車での移動に時間がかかるのがネックでした。

アイランド内の生活は快適で、買い物や病院は近くて便利でした。ただ、築年数が経っているため、部屋の設備面は期待しすぎない方が良いかもしれません。静かで落ち着いた環境を求める方にはおすすめです。

神戸市エリアの市場動向

ＲＩＣウエストコート４番街西棟の立地価値

神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、ファミリー層を中心に安定した需要があります。当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日

• 成約率: 96%

• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気

• 主要購入層: ファミリー世帯

• 資産価値: 長期安定傾向

神戸市エリアの詳細情報・他の物件を見る →

ＲＩＣウエストコート４番街西棟に関するよくある質問

ＲＩＣウエストコート４番街西棟の売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、神戸市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。

一般的には査定から売却完了まで3～6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。

仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。

はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。

不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日

今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定

✓全国964店舗

✓累計1,500組成約

✓囲い込みゼロ

ＲＩＣウエストコート４番街西棟の無料売却査定

最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現

✓ 査定料無料手数料一切なし

✓ 24時間受付土日祝も対応

✓ 即日査定最短1時間で回答

✓ 秘密厳守近隣に知られません

神戸市の他のマンション・物件を見る

よくある質問

ＲＩＣウエストコート４番街西棟の売却相場はいくらですか？

ＲＩＣウエストコート４番街西棟の売却相場は、六甲アイランド線／アイランド北口駅徒歩5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1988年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

ＲＩＣウエストコート４番街西棟は築38年ですが売れますか？

ＲＩＣウエストコート４番街西棟は築38年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。

神戸市エリアのマンション市場の動向は？

神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか？

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

ＲＩＣウエストコート４番街西棟

購入希望者7名が待機中

ＲＩＣウエストコート４番街西棟をお探しのお客様

物件概要

基本情報

詳細情報

ＲＩＣウエストコート４番街西棟の緊急査定・相談急増中

売却査定履歴

口コミ・レビュー

神戸市エリアの市場動向

ＲＩＣウエストコート４番街西棟の立地価値

売却実績データ

エリア特性

ＲＩＣウエストコート４番街西棟に関するよくある質問

ＲＩＣウエストコート４番街西棟の無料売却査定

よくある質問

エリアから探す