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マンション

ユニ・アルス伊丹

兵庫県伊丹市北本町1丁目23-1JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市北本町1丁目23-1
交通
JR福知山線/伊丹駅 徒歩7分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩9分
築年月
1999年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
10階建
総戸数
24戸
専有面積
31.26m² ~ 79.62m²
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
敷地面積
556m²
駐車場数
8
建ぺい率
80%
容積率
300%
分譲会社
山田建設興業
施工会社
山田建設
管理会社
セントラルステージ
小学校区域
伊丹小学校
中学校区域
北中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
延床面積
1936m²
建築面積
280m²
設計会社
ヘキサ
所在地(住所)
兵庫県伊丹市北本町1丁目23-1

口コミ・レビュー

伊丹暮らし20年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと阪急の2路線が徒歩圏内。大阪や神戸へのアクセスが良く、通勤や休日のお出かけに便利です。駅周辺には商業施設も多く、生活必需品の買い出しには困りません。

気になる点: JR福知山線は遅延が多いのが少し気になります。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は賑やかですが、少し歩くと閑静な住宅街になります。公園や緑も多く、子育てしやすい環境だと感じています。小学校も近いので安心です。

気になる点: null

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、混雑することがあります。

2路線利用できる利便性と、駅周辺の活気、そして落ち着いた住環境のバランスが良いマンションだと思います。築年数は経っていますが、価格帯を考えるとコスパは悪くないと感じています。子育て世代にもおすすめです。

シングルライフさん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が30㎡台の部屋を選びましたが、一人暮らしには十分な広さです。キッチンやバスルームは古さを感じますが、リフォームすれば快適に過ごせると思います。

気になる点: 収納スペースがやや少ないのが残念です。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、共用部の清掃は行き届いています。オートロックはありませんが、周辺の治安は比較的良いと感じています。

気になる点: セキュリティ面では少し不安を感じるかもしれません。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JR伊丹駅まで徒歩7分は魅力的です。駅ビルにはスーパーや飲食店も入っており、帰宅途中に買い物や食事ができて便利です。

気になる点: 阪急伊丹駅も徒歩圏内ですが、JRの方が利用頻度が高いです。

駅近で利便性が高く、家賃も手頃なため、一人暮らしには良い選択肢だと思います。建物の設備は最新ではありませんが、許容範囲内です。静かな環境で落ち着いて生活できます。

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