メゾントーア
メゾントーアをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | 子育て世帯 | 76〜88m2 | 収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜85m2 | 管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜86m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
子育て世帯
3日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
4日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
5日前収納がしっかり確保されていること、セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること
夫婦+子ども2人
6日前管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもメゾントーアの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾントーアの過去の取引実績
直近価格
4,514万円
平均価格
2,366万円
最高値
4,980万円
最安値
1,370万円
メゾントーアの売却査定履歴です。直近価格は4,514万円、平均価格は2,366万円、最高値は4,980万円です。
1,370万円
2018年1月
1,552万円
2018年1月
2,180万円
2018年7月
1,961万円
2018年7月
2,980万円
2019年11月
2,895万円
2019年11月
2,580万円
2020年9月
2,911万円
2020年9月
2,380万円
2020年12月
2,836万円
2020年12月
2,380万円
2021年6月
2,798万円
2021年6月
1,600万円
2022年9月
1,742万円
2022年9月
1,730万円
2023年1月
1,775万円
2023年1月
1,680万円
2023年5月
1,781万円
2023年5月
1,630万円
2023年6月
1,806万円
2023年6月
4,980万円
2023年11月
4,514万円
2023年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ポートアイランド線三宮駅まで徒歩圏内なのが便利。周辺にはスーパーやコンビニもあり、生活必需品の買い物には困りません。神戸の街を身近に感じられる立地です。
気になる点: 築年数が経っているため、周辺の新しいマンションに比べるとやや見劣りするかもしれません。
良い点: 歴史のある建物なので、落ち着いた雰囲気があります。共用部は清掃が行き届いている印象です。
気になる点: エレベーターがないため、上の階への移動が少し大変です。外観も年季が入っています。
良い点: 巡回管理ですが、特に問題なく生活できています。住民同士の顔もわかるので、地域によっては安心感があるかもしれません。
気になる点: オートロックがないため、セキュリティ面では最新のマンションに劣る部分があると思います。
築年数は古いですが、神戸の中心部に比較的近い立地と、落ち着いた住環境が魅力です。駅まで徒歩圏内なので、通勤や外出にも便利。設備面では最新のものはありませんが、必要十分といったところです。静かに暮らしたい方には良いかもしれません。
良い点: ポートアイランド線三宮駅まで徒歩13分は、神戸市内での移動に非常に便利でした。地下鉄やJRへの乗り換えもスムーズで、どこへ行くにもアクセスが良いです。
気になる点: 冬季や悪天候時は、徒歩13分は少し遠く感じることがありました。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ゆったりと過ごせました。古さはありますが、リノベーションされている部屋もあるようです。
気になる点: 水回りの設備は最新ではありませんでした。収納スペースは部屋によりますが、もう少し欲しいと感じることもありました。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りませんでした。神戸の主要な商業施設へもアクセスしやすいです。
築年数は経っていますが、三宮駅へのアクセスの良さと、周辺の利便性から、一人暮らしには十分満足できるマンションでした。建物の雰囲気も独特で、レトロな雰囲気が好きな人には合うと思います。管理は巡回ですが、特に不便は感じませんでした。コスパを考えると良い選択肢だと思います。
神戸市エリアの市場動向
メゾントーアの立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾントーアに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
メゾントーアの売却相場はいくらですか?
メゾントーアの売却相場は、ポートアイランド線/三宮駅 徒歩13分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1973年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾントーアは築52年ですが売れますか?
メゾントーアは築52年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
